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Abus des propriétaires et faux des locataires à Paris

1 Reco 05/09/2018 à 15:41 par lisa2902

Bonjour à tous,

Je suis étudiante en professions immobilières et je fais une investigation pour un dossier à rendre pour mon examen portant sur les abus des propriétaires et des locataires sur le marché locatif parisien.

Locataires: lesquels d'entre vous peuvent ou ont déjà mentis sur leur situation professionnelle ou personnelle (faux dossiers, faux couples etc...) pour avoir accès à une location à paris? et que pensez-vous des "professionnels de falsification de dossier"?

Propriétaires: Quels sont selon vous les critères les plus importants pour un candidat locataire (salaire, CDI, étudiants, garants, âge, nationalité, "catégorie sociale", en clair quelles sont vos exigences ? et avez-vous déjà rencontrer une situation frauduleuse avec l'un de vos locataires ?

N'hésitez pas à me faire part de vos expériences personnelles.

Merci pour votre aide et votre participation.

0 Reco 06/09/2018 à 17:24 par lael

En tant que locataire
A mes débuts en indépendant avec un seul bilan à mon actif (ma société) je me suis retrouvé dans l'impossibilité de trouver un logement sur Paris (je venais de province).
J'avais pourtant une situation stable et gagnais bien ma vie (plus qu'en tant que salarié).
Dès que j'évoquais ma situation les agences immobilières ne prenaient même pas la peine de répondre.
J'ai tout essayé : garants, assurances spéciales indépendant garantissant le paiement des loyers, caution bancaire (avec 6mois/1an de loyer en dépôt), pas moyen.
Après 3mois je me suis résigné, comme beaucoup d'autres avant moi, j'ai fait des fausses fiches de paie au nom de la boîte qui m'employait 1an plus tôt.
J'ai fourni les originaux des autres documents (dont relevé d'imposition qui montrait que je déclarais des revenus plus qu'acceptables).
J'ai ensuite été retenu très facilement.
La location s'est également très bien passée : aucun retard de loyer et caution récupérée entièrement à la fin.

C'était avant la garantie Visale.
Et même avec la garantie visale, les indépendants on reste les grands oubliés du dispositif logement.
A croire que les différents gouvernements n'aiment pas les entrepreneurs.
Et pour les agences immobilières on existe même pas.

D'autant que d'après des statistiques que j'avais vu je sais plus où, par classe d'actif, on est loin de faire partie des plus mauvais payeurs.

Message edité 06/09/2018 à 17:36
0 Reco 07/09/2018 à 10:40 par mercedezs

fausses fiches de paie!!!désolé mais je n’encourage pas les fraudeurs !!!