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Achat détecteurs de fumée charge du locataire ou bailleur

1 Reco 24/08/2012 à 15:09 par paolo2

Bonjour,

Vue que les détecteurs de fumée seront obligatoires à partir du 8 mars 2015
Si on est locataire , passé cette date qui doit financer l'achat du detecteur , est ce au propriétaire ou locataire ?

3 Reco 24/08/2012 à 20:27 par marc19

Je serais tenté de dire peu importe vu le coût de l' "engin" et dans 9 cas sur 10 , il est inactif , il suffit de retirer la pile ...........
Car il est interdit de fumer chez soi
interdit de laisser échapper la moindre fumée de la cuisine
Sans quoi , c'est la prise de tête assuré de manière intempestive .
Pour faire un parrallèle, c'est un peu comme les détecteurs de mouvement dans l'eau d'une piscine ..............un moineau qui se lâche en survolant le bassin et c'est parti .
Pas convaincant du tout .
Mais pour répondre à votre question , le bailleur évidemment .

3 Reco 26/08/2012 à 17:20 par paolo2

bonjour

merci beaucoup pour la réponse!c'est très intéressant ce que vous dites:)

Y a t'il également obligation d'installer des détecteurs de fumée pour un local commercial passée cette date?

merci

Message modéré 31/08/2012 à 14:51
0 Reco 30/08/2012 à 12:01 par Febus

L'achat du détecteur de fumée normalement, doit revenir au bailleur. Mais locataire et propriétaire peuvent toujours trouver une entente, vue que l'appareil est amovible et peut être installé et enlevé facilement et peut rester propriété du locataire si c'est lui qui le paie.

Message modéré 30/08/2012 à 12:43
1 Reco 31/08/2012 à 14:57 par fred77

Il n'est pas rare que certains assureurs obligent le souscripteur à installer ce dispositif afin d'eviter des incidents comme dans les restaurants....

en plus ça ne coute rien

1 Reco 03/09/2012 à 13:56 par Incendom

Bonjour à tous,
je suis surpris de voir ces réponses aussi erronées et aussi loin de la réalité.

Tout d'abord, sachez que l'installation des détecteurs de fumée est à la charge de l'occupant du logement, donc au locataire.

Pour vous répondre Paolo2, cette loi s'applique aux lieux d'habitation. Concernant les locaux commerciaux, ce sont les dispositions des réglements de sécurité incendie ERP qui s'appliquent. L'obligation du 8 mars 2015 n'a donc aucune incidence dans ces locaux..

Aussi, Marc19, je suis curieux de savoir si vous avez effectivement des détecteurs de fumée chez vous. Car, si comme vous le dites, vos détecteurs sonnent intempestivement, cela est dû soit à un produit bas de gamme soit à un mauvais placement de ceux-ci (cuisine, salle de bain, garage, atelier déconseillés).
Plus de 98% de retours positifs des personnes équipées correctement.

Source :
- Décret 2011-36 du 10janvier 2011 relatif à l'installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d'habitation

Message modéré 02/02/2015 à 17:11
1 Reco 03/09/2012 à 14:24 par marc19

Incendoma écrit : Bonjour à tous,
je suis surpris de voir ces réponses aussi erronées et aussi loin de la réalité.

Tout d'abord, sachez que l'installation des détecteurs de fumée est à la charge de l'occupant du logement, donc au locataire.

Pour vous répondre Paolo2, cette loi s'applique aux lieux d'habitation. Concernant les locaux commerciaux, ce sont les dispositions des réglements de sécurité incendie ERP qui s'appliquent. L'obligation du 8 mars 2015 n'a donc aucune incidence dans ces locaux..

Aussi, Marc19, je suis curieux de savoir si vous avez effectivement des détecteurs de fumée chez vous. Car, si comme vous le dites, vos détecteurs sonnent intempestivement, cela est dû soit à un produit bas de gamme soit à un mauvais placement de ceux-ci (cuisine, salle de bain, garage, atelier déconseillés).
Plus de 98% de retours positifs des personnes équipées correctement.

Source :
- Décret 2011-36 du 10janvier 2011 relatif à l'installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d'habitation
Cher Monsieur,
La réalité , c'est l'expérience .......le vécu ...
Je gère une dizaine de locataires , aucun ne m'a demandé d'installer cet appareil et en tant que bailleur, j'estime que c'est normal que l'installation soit à ma charge sinon à chaque départ et arrivée d'un nouvel occupant, il faudrait réinstaller un détecteur (puisque, d’après vous, il appartient au locataire) .
Quant aux produits que j'utilise , de qualité et je vous confirme des dysfonctionnements.
A tel point que les locataires les neutralisent en enlevant la pile.

Message modéré 02/02/2015 à 17:12
0 Reco 27/04/2013 à 15:14 par sparklet

Incendom est peut-être un vendeur. Un vendeur n'est pas toujours compétent, techniquement parlant mais il peut aussi l'être.

Moi, je ne suis pas un vendeur, je suis un ancien et toujours technicien, compétent.
D'après ce que j'ai lu, les réponses d'Incendom sont correctes.

Mais vous, Marc, qu'êtes-vous donc ? Vous avez posé combien de détecteurs ? Et cessez donc de dire qu'ils sonnent ainsi sans arrêt, c'est faux.

Pour moi, vous n'êtes qu'un petit propriétaire ou responsable de syndic, donc aucun intérêt... (du moins dans le domaine de la sécurité incendie et surtout lorsqu'en nplus on ne connaît même pas la législation).

Louez-donc vos appartements, vous êtes peut-être très fort là-dedans mais pour la sécurité incendie laissez donc faire les autres, ils sont plus forts que vous.

Message edité 27/04/2013 à 15:31
0 Reco 04/08/2014 à 15:10 par MisterMagoo

Bonjour,

Je tiens à dire que depuis la loi a changée et c'est le propriétaire qui doit fournir le détecteur. Tous ceux qui sont aux normes européennes sont fiables et ne se déclenche pas n'importe quand s'ils sont bien installé.

Cordialement

Message modéré 02/02/2015 à 17:31
0 Reco 11/03/2020 à 21:19 par ninelle

Bonjour,

Je pense que le capteur de dioxyde de carbone est indispensable, car l'intoxication au gaz du carbone amène non seulement à la depression, mais également aux problèmes respiratoires. D'après les experiences de mes amis, le capteur de fumée doit être installé par le propriétaire, je suppose c'est normal, même dans cette source ou je captais de l'info https://www.fairedushopping.fr/depression-ou-intoxication/ on indique ces détails particuliers, donc je pense que c'est vraiment important et doit être fait par le proprio de l'appartement.

Bien à vous :)

0 Reco 11/03/2020 à 21:20 par ninelle

Bonjour,

Je pense que le capteur de dioxyde de carbone est indispensable, car l'intoxication au gaz du carbone amène non seulement à la depression, mais également aux problèmes respiratoires. D'après les experiences de mes amis, le capteur de fumée doit être installé par le propriétaire, je suppose c'est normal, même dans cette source ou je captais de l'info https://www.fairedushopping.fr/depression-ou-intoxication/ on indique ces détails particuliers, donc je pense que c'est vraiment important et doit être fait par le proprio de l'appartement.

Bien à vous :)

0 Reco 11/03/2020 à 21:20 par ninelle

Bonjour,

Je pense que le capteur de dioxyde de carbone est indispensable, car l'intoxication au gaz du carbone amène non seulement à la depression, mais également aux problèmes respiratoires. D'après les experiences de mes amis, le capteur de fumée doit être installé par le propriétaire, je suppose c'est normal, même dans cette source ou je captais de l'info https://www.fairedushopping.fr/depression-ou-intoxication/ on indique ces détails particuliers, donc je pense que c'est vraiment important et doit être fait par le proprio de l'appartement.

Bien à vous :)

0 Reco 11/03/2020 à 21:21 par ninelle

Bonjour,

Je pense que le capteur de dioxyde de carbone est indispensable, car l'intoxication au gaz du carbone amène non seulement à la depression, mais également aux problèmes respiratoires. D'après les experiences de mes amis, le capteur de fumée doit être installé par le propriétaire, je suppose c'est normal, même dans cette source ou je captais de l'info https://www.fairedushopping.fr/depression-ou-intoxication/ on indique ces détails particuliers, donc je pense que c'est vraiment important et doit être fait par le proprio de l'appartement.

Bien à vous :)

0 Reco 12/03/2020 à 16:17 par Craon

marc19a écrit : Cher Monsieur,
La réalité , c'est l'expérience .......le vécu ...
Je gère une dizaine de locataires , aucun ne m'a demandé d'installer cet appareil et en tant que bailleur, j'estime que c'est normal que l'installation soit à ma charge sinon à chaque départ et arrivée d'un nouvel occupant, il faudrait réinstaller un détecteur (puisque, d’après vous, il appartient au locataire) .
Quant aux produits que j'utilise , de qualité et je vous confirme des dysfonctionnements.
A tel point que les locataires les neutralisent en enlevant la pile.
Bonjour,

L'acquisition et l'installation du dispositif sont effectivement à la charge du bailleur, donc le détecteur fait partie de la location, aux termes de la Loi.

En revanche, les piles sont à fournir par le locataire dans le temps de son occupation. A lui de vérifier de bon fonctionnement du dispositif et à informer le bailleur en cas d'anomalie.
Si un technicien est dépêché pour constater une anomalie et s'il s'avère que c'est la pile qui est usée, alors ce sera au locataire de supporter le coût de la prestation.
Si le locataire met le détecteur hors d'usage pour raison de confort (car, en effet, celui-ci peut se mettre à sonner intempestivement, notamment si le locataire est fumeur), alors sa responsabilité ne pourra pas à-priorité être dégagée en cas d'incendie. Il ne pourra pas donc se prévaloir d'un détecteur défectueux si celui-ci est avéré opérant à l'état-des-lieux d'entrée.

0 Reco 13/03/2020 à 14:45 par ninelle

Bonjour!

Je trouve que l'installation de capteur de fumée sera la meilleur variante, même si vous souhaitez vivre pas longtemps dans un appartement, car cette concentration excessive est super dangereuse. Ma famille est contente de choisir le modèle à ultrason, notamment qu'il marche rapidement sans aucun bruit de chez https://www.fairedushopping.fr/detecteur-dioxyde-carbone/, qui reste très sensible produisant un son alarmant après la détection de fumée. Je trouve qu'il doit être installé par le propriétaire de appartement bien sûr.

Bonne journée

0 Reco 13/03/2020 à 14:46 par ninelle

Bonjour!

Je trouve que l'installation de capteur de fumée sera la meilleur variante, même si vous souhaitez vivre pas longtemps dans un appartement, car cette concentration excessive est super dangereuse. Ma famille est contente de choisir le modèle à ultrason, notamment qu'il marche rapidement sans aucun bruit de chez https://www.fairedushopping.fr/detecteur-dioxyde-carbone/, qui reste très sensible produisant un son alarmant après la détection de fumée. Je trouve qu'il doit être installé par le propriétaire de appartement bien sûr.

Bonne journée

0 Reco 13/03/2020 à 14:47 par ninelle

Bonjour!

Je trouve que l'installation de capteur de fumée sera la meilleur variante, même si vous souhaitez vivre pas longtemps dans un appartement, car cette concentration excessive est super dangereuse. Ma famille est contente de choisir le modèle à ultrason, notamment qu'il marche rapidement sans aucun bruit de chez https://www.fairedushopping.fr/detecteur-dioxyde-carbone/, qui reste très sensible produisant un son alarmant après la détection de fumée. Je trouve qu'il doit être installé par le propriétaire de appartement bien sûr.

Bonne journée

0 Reco 13/03/2020 à 14:53 par ninelle

Bonjour!

Je trouve que l'installation de capteur de fumée sera la meilleur variante, même si vous souhaitez vivre pas longtemps dans un appartement, car cette concentration excessive est super dangereuse. Ma famille est contente de choisir le modèle à ultrason, notamment qu'il marche rapidement sans aucun bruit de chez https://www.fairedushopping.fr/detecteur-dioxyde-carbone/, qui reste très sensible produisant un son alarmant après la détection de fumée. Je trouve qu'il doit être installé par le propriétaire de appartement bien sûr.

Bonne journée

0 Reco 13/03/2020 à 15:12 par ninelle

Bonjour!

Je trouve que l'installation de capteur de fumée sera la meilleur variante, même si vous souhaitez vivre pas longtemps dans un appartement, car cette concentration excessive est super dangereuse. Ma famille est contente de choisir le modèle à ultrason, notamment qu'il marche rapidement sans aucun bruit de chez https://www.fairedushopping.fr/detecteur-dioxyde-carbone/, qui reste très sensible produisant un son alarmant après la détection de fumée. Je trouve qu'il doit être installé par le propriétaire de appartement bien sûr.

Bonne journée

0 Reco 14/03/2020 à 23:33 par Craon

ninellea écrit : Bonjour!

Je trouve que l'installation de capteur de fumée sera la meilleur variante, même si vous souhaitez vivre pas longtemps dans un appartement, car cette concentration excessive est super dangereuse. Ma famille est contente de choisir le modèle à ultrason, notamment qu'il marche rapidement sans aucun bruit de chez https://www.fairedushopping.fr/detecteur-dioxyde-carbone/, qui reste très sensible produisant un son alarmant après la détection de fumée. Je trouve qu'il doit être installé par le propriétaire de appartement bien sûr.

Bonne journée
On ne comprend pas grand-chose à ce que vous racontez et on n'est pas là non plus pour parler de vos préférences ou faire la pub pour votre business, mais pour apporter une information claire et en rapport avec la législation..

Cordialement.