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annulation bail sans diagnostic

0 Reco 08/12/2015 à 03:45 par nohely11

Bonjour
j'ai souvent des différends avec mon bailleur, il refuse de faire des travaux de mise en conformité!Probleme humidité et fuite au niveau salle de bain
J'ai entendu dire qu'on pouvait annuler un bail par manque de diagnostice!Ce qui est mon cas, il ne m'a pas donné aucun diagnostic avec le bail, à mon entrée des lieux.D'ou ma question, j'attends vos conseils
merci

2 Reco 08/12/2015 à 08:03 par marc19

Déjà , vous n'êtes pas sensé accepter de signer un bail sans que les diagnostics obligatoires soient réalisés, donc , vous êtes au courant dés le départ et vous vous reveillez sur le tard .

Le bailleur a effectivement obligation de vous les fournir mais bon , s'il ne le fait pas , il ne risque en réalité pas grand chose .

Ce constat fait , personne ne vous retient dans le logement s'il ne vous convient plus , pour diverses raisons , donc , préavis , état des lieux et départ ...........

0 Reco 08/12/2015 à 11:19 par Danielmmo

Pourquoi vous compliquer la vie.

Vous cherchez un autre logement et vous résiliez le bail.

1 Reco 09/12/2015 à 16:01 par tyero.m

Les diagnostics n'ont qu'une valeur d'information et rien d'autre malgré tout .En effet ,jusqu' à ce jour aucune sanction n'est prévus par la loi si le bailleur ne les fournit pas
L'absence des diagnostics ne remet donc pas en cause la validité du contrat de bail

0 Reco 10/12/2015 à 13:59 par fred77

c'est vrai qu'aucune sanction n'est prévue par les textes en cas de refus par le bailleur de présenter un diagnostic , cependant la loi précise qu'en l'absence de diagnostic immobilier le locataire aura toujours raison en cas de procédure judiciaire.