Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

appartement meublé ou pas

1 Reco 18/07/2018 à 00:30 par rauma

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un studio que je vais louer très prochainement. Nous avons aménagé la cuisine d'éléments et d'une cuisinière. Sur le bail de location, doit on préciser qu'il s'agit là d'une location meublée ou non ? Préciser que tout est neuf ? Le bail serait de quelle durée 1 an ou 3 ans ?
Je vous remercie pour vos réponses
Cordialement

1 Reco 18/07/2018 à 10:57 par brigitteb

bonjour,

ce n est pas parce que vous aménagez la cuisine que l appartement est considéré comme meublé.
il s'agira donc d'un bail de 3 ans

la précision de l'eta de l'appartement sera sur l'état des lieux fait pour cela

0 Reco 18/07/2018 à 15:35 par rauma

merci Brigitteb pour votre réponse

0 Reco 19/07/2018 à 09:32 par jade4s

bonjour,

Ces éléments sont insuffisants pour qualifié votre logement comme meublé .

Par ailleurs ,si vous optez pour la location vide ,n'oubliez pas de fournir les copies des factures de la cuisine et de ces éléments et de tout noter sur le bail (la marque le modéle...)afin de faciliter le remplacement en cas de casse

0 Reco 19/07/2018 à 15:14 par chass-appart

et de laisser aux locataire les modes d'emploi

0 Reco 19/07/2018 à 17:09 par rauma

merci à tous pour vos com

0 Reco 20/07/2018 à 19:05 par pitule

le logement est considéré comme meublé lorsque le locataire peut s'y installer sans avoir besoin d'apporter ses propres meubles. Il doit donc contenir le mobilier et les éléments suffisants pour permettre à son occupant de vivre normalement dans les lieux, dès son arrivée, en n'y apportant que ses effets personnels.

0 Reco 23/07/2018 à 09:51 par erdone

pour être meublé,vous devez rajouter en plus de ce que vous avez déjà mis de la literie,rideaux, plaque de cuisson, réfrigérateur ,ustensile de cuisine .. le contrat de bail sera ainsi 1an renouvelable

0 Reco 24/07/2018 à 16:43 par semmi

insérer dans le bail une clause de mise à disposition des meubles, c Eci te permettra d' éviter un contentieux avec le locataire en cas de pannes ou lors de l’état des lieux de sortie

0 Reco 26/07/2018 à 09:27 par chandra

semmia écrit : insérer dans le bail une clause de mise à disposition des meubles, c Eci te permettra d' éviter un contentieux avec le locataire en cas de pannes ou lors de l’état des lieux de sortiec'est effectivement important d’insérer cette clause et de faire un inventaire des meuble à l'entrée dues lieu car si aucune référence aux meubles n'est faite au bail ou à l'état des lieux, le locataire en dispose comme il veut, il peut les revendre, les donner ou les jeter...

0 Reco 01/08/2018 à 14:28 par fred77

oui, cela impliquera un changement de statut fiscal pour le bailleur. Les loyers seront soumis au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ou au régime micro-bic

0 Reco 03/08/2018 à 12:36 par robertta

bonjour, le propriétaire étant injoignable, comment prolonger la location de vacances ou je séjourne en ce moment

0 Reco 06/08/2018 à 16:39 par jordamignon

roberttaa écrit : bonjour, le propriétaire étant injoignable, comment prolonger la location de vacances ou je séjourne en ce moments'il est injoignable, vous devez envoyer une nouvelle demande de réservation au proprietaire