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Appartement sale à l'EDL de sortie

0 Reco 25/05/2012 à 15:47 par colette7

bonjour,

Mes locataires sont partis, je n'ai pas encore restituer la caution!!

Les murs sont marrons , les joints de fenetres à la limite noirs , les vitres sales, c'est le bordel!je vais passer tout le week end à lessiver l'appartement !Comment facturer tout cela?Ou est ce encore une vétusté du à l'usure normale ?En toiut cas l'appartement restitué est sale, ai je le droit de faire facturer les travaux de nettoyage que je vais effectuer?

1 Reco 25/05/2012 à 20:00 par chass-appart

Bonjour,
La caution sert à financer les réparations. On compare l'EDL entrée avec celui de la sortie. En outre, vous devez justifier les retenues par des devis ou des factures.
Le nettoyage ne me semble pas être une réparation.

0 Reco 28/05/2012 à 08:42 par fred77

la notion de saleté reste quand même assez subjective!
par rapport à l'edl d'entrée vous devez faire apparaître clairement surl'edl de sortie que le logement a été rendu très sale.
Vous auriez du faire appel à un professionnel pour faire le ménage, ce dernier pourra vous fournir une facture.

Là vous avez fait tout le boulot , vous ne pourrez retenir que les produits ménagers achetés et non le temps passé

0 Reco 28/05/2012 à 19:35 par bali

chass-apparta écrit : Bonjour,
La caution sert à financer les réparations. On compare l'EDL entrée avec celui de la sortie. En outre, vous devez justifier les retenues par des devis ou des factures.
Le nettoyage ne me semble pas être une réparation.
Ah non Chass-apprt ta réponse n'est pas bonne...
Si l''EDL de sortie mentionne un logement rendu sale le bailleur peut retenir des sommes sur le depôt de garantie en justifiant un devis ou facture d'une entreprise de nettoyage