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appt neuf mais thermostat HS

1 Reco 10/02/2018 à 15:49 par Christopher89

Bonjour,
Je viens vers vous pour savoir comment faire bouger mon agence immobilière.

J'ai emménagé en juillet dans une résidence neuve BBC. Lors de l'état des lieux, j'ai pas de souvenir que l'agent ait tester le thermostat, mais en tout cas, il n'a jamais marcher une fois à l'intérieur.

L'agence a rapidement fait passer un technicien qui m'a dit que c'etait l'écran qui etait HS mais lui ne pouvait pas le changer car il etait toujours sous garantie et qu'il fallait donc que ce soit le promoteur immobilier qui demande un echange neuf.
Et depuis, c'est difficile.
Je suppose que je ne peux pas faire fonctionner le droit au logement décent etant donner que ce technicien m'a apprit comment activer le chauffage directement sur la chaudière. Mais en attendant, je ne peux pas régler la température ou une duree de fonctionnement comme je le devrait sur le thermostat.
De plus, le technicien m'a laisser le thermostat HS, mais sans le rebrancher sur le mur. Resultat : j'ai des câbles électriques qui pende dans ma cuisine.

J'ai appeler plusieurs fois L'agence immobilière, très gentil mais ça ne fait pas tout, et a chaque fois ils me disent qu'ils relancent par mail le promoteur. Je suppose que c'est lui qui ne bouge pas ses fesses et j'aimerais savoir quel recours je pourrais avoir pour quils se bougent. ( Enfin, une bonne partie de l'hiver est passer maintenant).
L'agence a également un systeme de gestion en ligne de la location, j'y ai aussi cree un dossier " réparation" mais aucune nouvelle de ce côté non plus.

Merci de votre aide.

0 Reco 10/02/2018 à 16:53 par Danielmmo

Il faut mettre en demeure le bailleur, qui lui mettra en demeure le promoteur sachant qu'il y a une garantie de 2 ans.

Dan cette histoire il y a 2 victimes, le locataire et le bailleur. Dans la mise en demeure signaler au bailleur que L'agence ne fait rien.

0 Reco 10/02/2018 à 20:09 par Christopher89

Merci de votre réponse, je vais faire les papiers ce soir.
Le fait que les fils dénudés ressortent du mur, ca suffit pour évoqué le logement décent ou il faut beaucoup plus ?

0 Reco 11/02/2018 à 12:36 par Danielmmo

C'est ridicule de parler de décence ou pas du logement, il s'agit simplement d'un problème de thermostat garantie et qui n'est pas réparer, car l'(agence ne fait rien. Il faut prévenir le propriétaire.

0 Reco 12/02/2018 à 11:54 par soleinne

bonjour,qui paie si la sonde du cumulus a laché?

0 Reco 12/02/2018 à 16:29 par Danielmmo

soleinnea écrit : bonjour,qui paie si la sonde du cumulus a laché?Bailleur

0 Reco 13/02/2018 à 14:49 par iggyA

oui au proprietaire sauf si la panne aurait pour cause un défaut d'entretien

0 Reco 14/02/2018 à 09:07 par bennett

au bailleur.Toutefois le calcaire bloque d'habitude le groupe de sécurité du chauffe eau .Vaut mieux donc bien vérifier si le locataire a bien fait le nettoyage annuel du corps de chauffe

0 Reco 14/02/2018 à 09:22 par Danielmmo

bennetta écrit : au bailleur.Toutefois le calcaire bloque d'habitude le groupe de sécurité du chauffe eau .Vaut mieux donc bien vérifier si le locataire a bien fait le nettoyage annuel du corps de chauffeQui fait un nettoyage du ballon ? Personne.

0 Reco 21/02/2018 à 14:45 par soleinne

ok merci tout le monde :)