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augmentation loyer tous les ans




Bonjour,
de manière générale, les baux sont rédigés avec une clause de revalorisation annuelle du loyer.
En conséquence, il n'est pas étonnant que votre loyer ait été augmenté
L'augnentation du loyer est encadré, en fonction d'un indice que l'on appelle , l'IRL;
Indice de référencement des loyers . [ IRL].
Vincent Plessix










Danielmmoa écrit : Oui si l'indice IRL baisse.L'indice IRL ne fait pas tout , sur la majeure partie du territoire , les loyers baissent assez fortement , en particulier à l'occasion d'un nouveau bail .
Le bailleur qui s'entête à ne pas baisser son loyer ne loue pas car l'offre est importante .
Les apparts mal agencés , mal placés , mal isolés , c'est vacance assurée .
Evidemment PARIS et quelques grandes villes ne sont pas concernées.
En plus , les candidats locataires n'hésitent plus à négocier le loyer sur du direct propriétaire pour , en plus zapper les frais d'agence .


insidea écrit : Bonjour
merci de ta reponse, y a t'il possibilité de baisse des loyers
mrcicertain bailleur accepte de baisser le loyer pour permettre à l'occupant du lieu de rester ,à condition que ce dernier est sérieux (solvable).II ne veut sans doute pas prendre le risque de tomber sur un mauvais payeur, de voir l’appartement endommagé, ainsi de suite ............puis qu’effectivement les mauvais locataires existent.
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