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augmentation loyer tous les ans

2 Reco 13/04/2015 à 05:59 par inside

bonjour
je suis locataire, mon loyer a augmenté à la date anniversaire du bail . Est ce qu'il augmentera tous les ans ? merci

0 Reco 13/04/2015 à 10:29 par Plessix

Bonjour,

de manière générale, les baux sont rédigés avec une clause de revalorisation annuelle du loyer.
En conséquence, il n'est pas étonnant que votre loyer ait été augmenté

L'augnentation du loyer est encadré, en fonction d'un indice que l'on appelle , l'IRL;

Indice de référencement des loyers . [ IRL].

Vincent Plessix

0 Reco 14/04/2015 à 12:34 par inside

Bonjour
merci de ta reponse, y a t'il possibilité de baisse des loyers
mrci

0 Reco 15/04/2015 à 13:12 par rigolo

bonjour :)
je ne pense pas ..Vous pouvez ,par ailleurs demander une faveur à votre bailleur de ne pas appliquer la hausse du loyer à condition d'être un bon locataire (aucun problème problème lié à la décence du logement et au paiement du loyer ) :)

0 Reco 15/04/2015 à 13:38 par Danielmmo

insidea écrit : Bonjour
merci de ta reponse, y a t'il possibilité de baisse des loyers
mrci
Oui si l'indice IRL baisse.

0 Reco 17/04/2015 à 17:42 par inside

d'accord merci pour toutes vos reponses

0 Reco 22/04/2015 à 19:39 par Ebert

insidea écrit : Bonjour
merci de ta reponse, y a t'il possibilité de baisse des loyers
mrci
Tout dépendra du bailleur, si vous avez subi une diminution de vos revenus! expliquez au bailleur

0 Reco 22/04/2015 à 20:15 par marc19

Danielmmoa écrit : Oui si l'indice IRL baisse.L'indice IRL ne fait pas tout , sur la majeure partie du territoire , les loyers baissent assez fortement , en particulier à l'occasion d'un nouveau bail .

Le bailleur qui s'entête à ne pas baisser son loyer ne loue pas car l'offre est importante .
Les apparts mal agencés , mal placés , mal isolés , c'est vacance assurée .

Evidemment PARIS et quelques grandes villes ne sont pas concernées.

En plus , les candidats locataires n'hésitent plus à négocier le loyer sur du direct propriétaire pour , en plus zapper les frais d'agence .

0 Reco 23/04/2015 à 14:47 par fontanieux

insidea écrit : Bonjour
merci de ta reponse, y a t'il possibilité de baisse des loyers
mrci
certain bailleur accepte de baisser le loyer pour permettre à l'occupant du lieu de rester ,à condition que ce dernier est sérieux (solvable).II ne veut sans doute pas prendre le risque de tomber sur un mauvais payeur, de voir l’appartement endommagé, ainsi de suite ............puis qu’effectivement les mauvais locataires existent.