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avenant pour bail de trois ans les procedures?

1 Reco 03/08/2014 à 18:30 par PUPUCE8

Bonjour,
ON vient de conclure un bail de trois ans
Le bailleur a t'il la possibilité d'établir un avenant ramenant à une année la durée du bail pour vente?

merci de vos reponses

0 Reco 04/08/2014 à 08:22 par draike

la durée d'un bail ne peut être modifié par un avenant
en cas de vente de logement ,le proprio doit avertir l'occupant au moins six mois avant l'échéance du contrat de location.il doit formaliser par une lettre sa décision en mentionnant le congé pour vente et respecter le droit de préemption du locataire............

0 Reco 20/08/2014 à 11:24 par agenceimmo

Bonjour

C est totalement illegal.Cela implique que le bail vide se transforme en bail meuble.
Le bail vide est bien plus sur pour le locataire,moins cher et surtout plus protecteur.

0 Reco 21/08/2014 à 17:11 par bleumarine

Le bail ne peut etre modifié que s’il y a un changement de locataire .