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Bail colocation en cas de depart colocataire

1 Reco 27/12/2013 à 08:37 par Coloums

Bonjour
Un de mes colocataire est parti
Dois-je faire un avenant au bail et continuer le bail au seul restant ?
merci

0 Reco 28/12/2013 à 07:44 par fred77

Attention, si le bail contient une clause de solidarité
cette clause fait que le colocataire agit comme un garant des locataires qui restent dans le logement

En l’absence de clause de solidarité, le colocataire sortant est responsable du loyer et des charges jusqu’à la fin de son préavis légal prévu par le bail.

S'il a été remplacé il faut un avenant au bail pour libérer le colocataire sortant de ses obligations solidaires

0 Reco 28/12/2013 à 09:51 par MonCoachLocatio

Votre question ne comporte pas assez d'informations pour donner un conseil correct sur les démarchés à entreprendre;
La colocation est complexe, beaucoup de précautions à prendre à la signature du bail.
Dans votre cas, un coloc est parti : avez-vous accepter ?
avez-vous des garants ? avez-vous une garantie de loyers ? le locataire restant est-il solvable ? etc...
Seule la lecture du bail peut permettre de donner les conseils nécessaires.
Voir un professionnel :
gestionnaire en immobilier, coach en immobilier, avocat, ...

moncoach-location.fr