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Bail meublé, droits

1 Reco 12/04/2018 à 13:03 par clarisse39

Bonjour,
Je suis étudiante et suis actuellement locataire dans une résidence avec un bail meublé. Depuis le début, je n'ai eu que des problèmes : pas de couverture ou couette, rien pour faire le ménage, des ustensiles de cuisine inutilisable... Après avoir insisté, j'ai réussi à avori tout ça.
Mais dès le début il y avait un autre problème : le frigo. En gros, la porte n'est pas rattachée en haut, si bien que quand je l'ouvre si je ne fais pas hyper attention et ne la tiens pas en même temps, elle tombe par terre ... et fais tomber à la fois toutes les "étagères" du frigo et arrache le socle que je dois recoler etc ...
Avec tous les autres problèmes eu, je commence à être à bout et ne sais plus quoi faire. J'ai en effet contacté mon bailleur et ils sont incapables de me donner une date pour la réparation et le changement. Ils doivent appeler en interne pour voir s'ils ont la pièce, sinon voir en externe si ça existe, et sinon voir s'il peuve en acheter un autre. Bref, si j'ai bien compris ça va prendre un temps infini, je n'ai aucune date, c'est quand même plutôt urgent et je ne sais pas quoi faire ...
Quels sont mes droits à ce niveau ? Dans quel état doivent être les meubles fournis ? Quels sont les délais ?
J'aimerais contacter le siège pour dénoncer cette résidence mais j'aimerais d'abord savoir mes droits...
Merci d'avance pour l'aide !

0 Reco 13/04/2018 à 12:29 par rockefeller

s'agit il de vétusté ou l’état des lieux les a tous mentionné?
merci

0 Reco 16/04/2018 à 13:19 par marieC

en règle générale,le bailleur est tenu de livrer la chose louée en "bon état d'entretien et de réparations".lors de votre entrée dans le lieu n'avez vous pas fait un état de lieux ?

0 Reco 17/04/2018 à 15:23 par pierrotM

depuis quand vous occupez le lieu ?en cas de panne des électro ménagers , le bailleur doit faire le nécessaire pour les remettre en état de marche
Il est peut être nécessaire d'envoyer une LRAR lui demandant de régler le problème et en lui précisant qu'en cas d'inaction de sa part vous saisirez le tribunal de proximité.

0 Reco 18/04/2018 à 14:21 par byono

vous n'avez pas fait d'edl d’entrée à priori . il faut être aveugle pour ne pas voir tous ces détails sinon ...............

0 Reco 18/04/2018 à 14:29 par clarisse39

Merci de ce dernier message byono qui ne m'apporte aucune solution. Je ne suis pas encore aveugle et j'ai bien fait un edl dans lequel tout ça est noté.
Je suis en fait en stage sur paris et n'habite de base pas du tout ici. Je n'ai pu voir l'appartement pour la première fois que le jour de l'edl et je ne pouvais pas faire autrement que le prendre. Donc tout est bien noté sur l'edl,je suis dans l'appartement depuis un peu plus de deux semaines, et j'aimerais juste que l'agence fasse ce qui est nécessaire ...

Message edité 18/04/2018 à 14:31
0 Reco 18/04/2018 à 15:04 par Danielmmo

Mise en demeure du bailleur par LRAR du bailleur (avec copie à l'agence).
Si les problèmes ne sont pas réglés sous huitaine, vous l'informez que vous allez demander une diminution du loyer, et à défaut de réaction de sa part, vous saisirez le TI du lieu de la résidence.

C'est au bailleur qu'il faut mettre la pression même si le problème vient probablement du manque de sérieux de l'agence, mais cela n'est pas votre problème.

0 Reco 19/04/2018 à 21:21 par heritier14

Oui ! n’hésitez pas à suivre le conseil de danieimmo,l'envoi d'un courrier de mise en demeure, par lettre recommandée avec accusé de réception, peut faire son effet. :)

0 Reco 20/04/2018 à 07:30 par marc19

clarisse39a écrit : Merci de ce dernier message byono qui ne m'apporte aucune solution. Je ne suis pas encore aveugle et j'ai bien fait un edl dans lequel tout ça est noté.
Je suis en fait en stage sur paris et n'habite de base pas du tout ici. Je n'ai pu voir l'appartement pour la première fois que le jour de l'edl et je ne pouvais pas faire autrement que le prendre. Donc tout est bien noté sur l'edl,je suis dans l'appartement depuis un peu plus de deux semaines, et j'aimerais juste que l'agence fasse ce qui est nécessaire ...
Désolé , mais la solution aurait été que vous soyez moins "nunuche", vous entrez dans un monde de requins et la confiance n'est pas de mise .................

On ne rentre pas dans un appartement sans l'avoir préalablement visité pour , justement , apprécier l'état des lieux , sinon on s'expose à ce genre de désagréments ...............désagréments que vous avez acceptés et constatés puisque vous avez signé d'état des lieux ...........

A prés , évidemment , on cherche des secours pour vous sortir de l'ornière dans laquelle vous vous êtes mis toute seule . Cherchez un autre logement et reproduisez pas la même erreur .

Il vous faut simplement grandir un peu et tout ira bien ..........

0 Reco 23/04/2018 à 09:52 par ruth_

Bonjour, comment faire la différence entre vétusté et dégradation , s’il s’agit de moquette à changer

0 Reco 24/04/2018 à 18:12 par clarisse39

marc19a écrit : Désolé , mais la solution aurait été que vous soyez moins "nunuche", vous entrez dans un monde de requins et la confiance n'est pas de mise .................

On ne rentre pas dans un appartement sans l'avoir préalablement visité pour , justement , apprécier l'état des lieux , sinon on s'expose à ce genre de désagréments ...............désagréments que vous avez acceptés et constatés puisque vous avez signé d'état des lieux ...........

A prés , évidemment , on cherche des secours pour vous sortir de l'ornière dans laquelle vous vous êtes mis toute seule . Cherchez un autre logement et reproduisez pas la même erreur .

Il vous faut simplement grandir un peu et tout ira bien ..........
Merci, je ne vous demande pas votre avis sur ce que j'ai fait vous pouvez vous abstenir :)
Ce n'est pas question de confiance ou quoi ce soit, merci bien cher Monsieur je sais me débrouiller comme une grande, je bouge régulièrement de ville en ville pour mes études et j'ai des responsabilités lors de mes emplois plus importantes que la simple signature d'un bail ou edl, je sais parfaitement ce à quoi m'attendre en faisant cela ;) Et vous n'êtes de plus pas obligé de me répondre, je ne suis pas désespérée ne vous inquiétez pas pour moi ahah

Je suis étudiante et c'est le cas de beaucoup d'entre nous de ne pas pouvoir voir l'appartement avant quand on cherche un stage et que l'on a une semaine pour se loger à l'autre bout de la France, pas moyens de faire autrement, d'autant que c'est pour y rester peu de temps. Mais comme vous m'avez l'air plus doué, vous m'expliquerez comment trouver un appartement en une semaine à distance, cela me serait utile ! Il vaut peut être mieux refuser de belles opportunités mais être sure d'avoir un apparte parfait ? Je ne réfléchis pas comme ça, les inconvénients d'avoir de l'ambition !
Je ne compte pas quitter l'appartement et voulais juste voir si juridiquement j'étais dans mes droits d'exiger, une question toute simple, je n'appelle pas au "secours" :) Hallucinant ce genre de messages condescendants de monsieur je sais tout

Merci en tout cas à tous pour vos réponses, j'ai envoyé un RAR ;) !

Message edité 24/04/2018 à 18:27


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