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bail unique ou bail par colocataire

1 Reco 15/10/2012 à 08:25 par sylviann

bonjour

dans le cadre d'une colocation, faut il faire 1 seul contrat ou 1 par co-locataire ? si c'est un contrat par coloc que se passe-t-il si l'un des deux donne congé?
Merci à tous

1 Reco 16/10/2012 à 10:59 par fred77

Les deux cas sont possibles, soit un bail unique pour tous les colocataires soit chaque colocataire signe son contrat de location
En tant que bailleur, le bail unique reste le plus interressant, chaque colocataire est redevable de l’intégralité du loyer. Si l’un d’eux s’en va, les autres assurent sa quote-part.Ce bail est assorti d’une clause de solidarité. Chacune des cautions est ainsi engagée pour l’intégralité du loyer.

0 Reco 04/07/2015 à 14:29 par jeromeg31

Bonjour,

Je confirme c'est beaucoup plus sûr d'en faire un par personne à moins d'avoir une confiance aveugle en son colocataire. Nous nous sommes retrouvés dans une situation contentieuse dans ma précédente colocation à cause de ça.

Bonne journée

Message modéré 04/07/2015 à 14:58
0 Reco 06/07/2015 à 07:54 par draike

si tu es proprio mieux vaut un bail unique,c'est plus sécurisant .ça évite les carences locatives grâce à la clause de solidarité.

0 Reco 07/07/2015 à 11:50 par rockefeller

colocation sylvianna écrit : bonjour

dans le cadre d'une colocation, faut il faire 1 seul contrat ou 1 par co-locataire ? si c'est un contrat par coloc que se passe-t-il si l'un des deux donne congé?
Merci à tous

0 Reco 09/07/2015 à 15:45 par lomax

bonjour
lorsque le locataire et bailleur ont choisi un contrat de bail par coloc chaque colocataire peut résilier son bail sans que cela ait des conséquences pour les autres colocataires. Par ailleurs , le propriétaire est libre de son choix concernant le colocataire remplaçant sans que les autres colocataires puissent s'y opposer.

0 Reco 10/07/2015 à 15:37 par sylviann

bonjour
merci à tous pour ces explications :)



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