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bailleur impose artisan pour entretien chaudière

0 Reco 09/01/2019 à 13:53 par draike

Bonjour,
je suis locataire, depuis toujours mon bailleur m'a laissé choisir l'artisan qui effectue l'entretien annuel de la chaudière, j'envoie la facture ensuite comme preuve de la réalisation de cet entretien.
Maintenant on m'imposer un artisan dont le cout de prestation est bien supérieur.
Est ce légal?
merci

0 Reco 09/01/2019 à 15:54 par Danielmmo

Si l'artisan que vous avez est qualifié pour cette chaudière le bailleur n'a pas à vous imposer un autre artisan.

0 Reco 10/01/2019 à 13:32 par draike

Danielmmoa écrit : Si l'artisan que vous avez est qualifié pour cette chaudière le bailleur n'a pas à vous imposer un autre artisan.Justement c'est bizarre, je ne sais pas comment m'imposer dans pareil cas

1 Reco 11/01/2019 à 11:22 par Danielmmo

Demander pourquoi il vous impose cet artisan?

Si il insiste, vous lui dites que vous payerez son artisan au prix que vous payez le votre, et que le reste sera pour lui.

0 Reco 14/01/2019 à 16:01 par magsONE

faites une comparaison des prix ,cela vous aidera également de connaitre le prix moyen d'intervention des artisan . Ainsi ,s'il vous impose un prix élevé , vous lui dites que vous ne payerez que le prix moyen

0 Reco 14/01/2019 à 18:19 par marc19

draikea écrit : Bonjour,
je suis locataire, depuis toujours mon bailleur m'a laissé choisir l'artisan qui effectue l'entretien annuel de la chaudière, j'envoie la facture ensuite comme preuve de la réalisation de cet entretien.
Maintenant on m'imposer un artisan dont le cout de prestation est bien supérieur.
Est ce légal?
merci
Il peut effectivement le faire mais , à une condition, que le contrat d'entretien soit à son nom.

Par contre , évidemment il doit le récupérer en provisions sur charges, soit environ, selon la prestation , 10 ou 15 euros par mois .

Gros avantage pour le locataire qui n'a plus à se soucier de l'entretien annuel (beaucoup d'ailleurs ne le font pas et cela crée des tensions)
et le bailleur a l'assurance que son entretien est fait régulièrement .

Perso , j'adopte systématiquement le procédé et je n'ai plus besoin de "mendier"cet entretien .

0 Reco 14/01/2019 à 18:34 par lael

Autant l'entretien d'une chaudière au gaz est obligatoire et vous pouvez l'imposer, autant ce n'est pas le cas d'une chaudière électrique.

Vous êtes sûr de la légalité de votre démarche dans ce second cas de figure ?

0 Reco 14/01/2019 à 20:30 par marc19

On ne fait pas entretenir une chaudière à gaz pour le plaisir mais pour un maximum de sécurité, hors le gaz (triste exemple récent su PARIS) est hautement dangereux.

Contrairement à une chaudière électrique (çà existe encore ce procédé trés gourmand en énergie ?!) qui ne présente aucun risque .