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çà veut dire quoi charges comprises ?

1 Reco 10/03/2015 à 08:30 par tassandier

bonjour,
Etant ma première location , je souhaiterai connaitre ce que charges comprises englobent.eau , électricité , gaz et quoi d'autres ?
Merci d'avance
Amitiés

3 Reco 10/03/2015 à 09:08 par Danielmmo

Cela dépend du type de location.
Pour un appartement il s'agit des charges de copropriété récupérables sur locataire. Il faut donc prévoir en plus EDF, GDF, taxes d'habitation, assurances, taxe enlèvement ordure ménagères.

5 Reco 10/03/2015 à 10:55 par chass-appart

A vous de demander à l'agence ou au bailleur ce qui est collectif (donc inclus dans les charges) et ce qui ne l'est pas
Le plus gros poste est le chauffage et l'eau chaude
S'il est collectif, votre participation sera fonction des tantièmes (e gros de la surface de l'appartement) s(il est individeul, vous paierez EDF ou GDF
Attention : dans les annonces, certaines agences donnent le prix cc (charges comprises, d'autre hc (hors charges)
Dans tous les cas, vous êtes légitime à demander des infos
Dernier point : ce sont des provisions, donc, chaque années, il y a comparaison entre le réel et le prévu et une régularisation

9 Reco 11/03/2015 à 08:58 par dollars

Charges comprises= loyer + avance sur charges. les charges sont les taxes de copropriétés, le ramassage d'ordures,.......... et des fois l'eau. L'electricité n'est pas comprise

7 Reco 13/03/2015 à 08:09 par tassandier

bonjour
mon bailleur a confirmé tout ce que vous m'avez appris .merci pour tout
bonne journée