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Calcul des charges

0 Reco 26/03/2012 à 09:26 par kley02589

bonjour
Je souhaite demenager, j'ai trouvé l'appartement moi même.Le loyer est de 550 euros sans charges. Comment dois je calculer les charges? Qu'entend réellement par charges?

merci

0 Reco 26/03/2012 à 12:03 par marc19

Ce n'est pas à vous de calculer les charges mais au gestionnaire ou , dans votre cas, au propriétaire .
Les charges récupérables sur le locataire sont généralement votre consommation d'eau, les ordures ménagères et éventuellement le chauffage s'il est collectif .
En copropriété , on peut aussi vous répercuter l'éclairage des parties communes et leur entretien , idem pour les extérieurs (tonte, taille etc )
Une provision mensuelle risque de vous être demandée, somme estimative,de manière à vous éviter une grosse facture annuelle .
Un récapitulatif réel des charges doit être fait par le propriétaire chaque année avec des relevés de compteur , à comparer avec votre provision pour régulariser en plus ou en moins .
Pour un vide , tout cela ..............

0 Reco 27/03/2012 à 13:17 par kley02589

bonjour

c'est très clair!merci pour la reponse

cordialement

1 Reco 28/03/2012 à 17:55 par rockefeller

bonjour
Les taxes locatives : taxes de balayage et d'enlèvement des ordures ménagères.

- Les dépenses de produits consommables (eau, combustible, électricité, produits et fournitures d'entretien, ampoules, produits d'hygiène, insecticide, etc.)

- Les dépenses d'entretien courant et de menues réparations des équipements collectifs et des parties communes.