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chauffe eau à changer à la charge locataire

1 Reco 23/06/2013 à 17:42 par francess

Bonjour,
Nous venons de déménager!
A peine deux semaines après notre installation, le chauffe eau présente des fuites
Nous avons fait venir un technicien qui nous a proposé : le changement des pièces défectueuses, qui au total reviendrait au prix d'un chauffe eau neuf, le bailleur ne veut rien savoir c'est à nous de le remplacer!
on refuse de payer cette réparation! avons nous des recours ?

1 Reco 24/06/2013 à 14:52 par Ancien84732

francess bonjour

Au fait cela ne dépend pas du montant de la facture ni la durée d’occupation du lieu.
Ce qu’il faut tenir compte c’est le rapport du plombier, qui est le seul apte à déterminer la cause réelle de la panne.
Je vous conseille de ce fait revoir la conclusion du plombier et de le comparer à la liste des charges et réparations locatives concernant la plomberie/ chauffage à la charge donc du locataire afin de fixer qui est réellement le responsable
cordialement

2 Reco 24/06/2013 à 17:38 par viroflay

francessa écrit : Bonjour,
Nous venons de déménager!
A peine deux semaines après notre installation, le chauffe eau présente des fuites
Nous avons fait venir un technicien qui nous a proposé : le changement des pièces défectueuses, qui au total reviendrait au prix d'un chauffe eau neuf, le bailleur ne veut rien savoir c'est à nous de le remplacer!
on refuse de payer cette réparation! avons nous des recours ?
puisque vous venez de déménager et que le chauffe eau est nase, n'hésitez pas à demander au proprio de le remplacer (lettre avec AR)
Faites lui peur car ce n'est pas à vous de le changer

0 Reco 25/06/2013 à 11:21 par francess

merci pour vos reponses

Il demande de refaire l’EDL en faisant appel à un huissier à frais partager, dois je accepter ?

cordialement

0 Reco 26/06/2013 à 07:11 par Ancien49987

Pourquoi refaire l'EDL???c'est dingue ça!
S'il veut recourir à un huissier( de sa propre initiative) ce sera donc à ses propres frais

bonne chance