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chèque de caution encaissable ou non?

11 Reco 23/06/2014 à 09:46 par zikzag

Bonjour,

Ma fille va louer un studio, je suis son garant et je souhaite aménager le bien, elle y entrera le 1er je voudrais savoir si le chèque de caution qui corresponds à 1 mois de loyer doit être encaisser par le bailleur?A quoi sert le chèque de caution exactement?

merci

bonne semaine à vous

27 Reco 23/06/2014 à 11:31 par chass-appart

Le chèque de caution sera encaissé par le bailleur. Le chèque est valable un an, si votre fille reste 5 ans, il n'y aura plus de caution.
Quand votre fille entrera dans l'appartement, il y aura un état des lieux qui décrira l'état du bien (à faire très scrupuleusement) et notez bien tout ce qui ne fonctionne pas, qui est abimé, ... Quand elle quittera le logement, il y aura un état des lieux de sortie . La comparaison des 2 permettra de constater les dégradations et la caution servira à financer les réparations éventuelles
Attention : en tant que locataire vous ne pouvez pas faire TOUS les travaux

35 Reco 23/06/2014 à 13:31 par marc19

Arrêtez tous de mélanger CAUTION et DEPOT DE GARANTIE

La CAUTION est une personne qui se porte garante du locataire .
Le DEPOT DE GARANTIE est une somme versée au bail en garantie d'éventuelles dégradations

-_-

32 Reco 23/06/2014 à 22:15 par chass-appart

Juridiquement vous avez raison, mais concrètement la fille de ziqzaq a payé le dépote= de garantie et la question concernait le devenir de ce chèque. Que la dénomination ne soit pas correcte n'empèche pas de répondre à la question qui était claire !

14 Reco 24/06/2014 à 08:47 par rigolo

bonjour
....i le chèque de caution qui corresponds à 1 mois de loyer doit être encaisser par le bailleur?

la majorité des bailleurs encaissent les chèques de caution, d'autre non .Cependant ,au-delà d'un an le chèque n'est plus encaissable. :)

14 Reco 24/06/2014 à 12:29 par Scorpion93

Un chèque est fait pour etre encaissé. Et le bailleur doit encaisser le chèque de dépôt de garantie. Mais bon pourquoi ne pas poser la question au bailleur ?

11 Reco 24/06/2014 à 13:39 par marc19

c'est quand même incroyable que l'on puisse encore se poser la question sur le fait que l'on puisse ou pas encaisser un chèque .

C'est comme si t'allais acheter une voiture et que tu demandes au vendeur si on peut rouler avec .............! -_-

8 Reco 25/06/2014 à 15:05 par chass-appart

La plupart des gens ne savent pas que le chèque est valable 1 an. Et quand il donnent un chèque de caution pour une location de vacances, la location d'un appareil, ... des locations de courtes durées, on leur rend leur chèque

13 Reco 26/06/2014 à 18:35 par agenceimmo

Bonjour,

le dépôt de garantie est parfaitement encaissable par la porteur du chèque

Chass appart a raison au bout d'un an il n'est plus valable

En somme, le dépôt de garantie est fait pour réparer les dégâts à votre départ

5 Reco 01/02/2015 à 07:58 par zikzag

agenceimmoa écrit : Bonjour,

le dépôt de garantie est parfaitement encaissable par la porteur du chèque

Chass appart a raison au bout d'un an il n'est plus valable

En somme, le dépôt de garantie est fait pour réparer les dégâts à votre départ
bonjour, le probleme est resolu depuis mais une question me taraude l'esprit, que faire si le bailleur refuse de restituer la caisse de caution

1 Reco 01/02/2015 à 08:20 par chass-appart

Pour info : un chèque est valable 1 an et 1 jour. Donc s'il n'est pas encaissé durant cette période, il est perdu

2 Reco 10/11/2017 à 10:34 par Tetxu

Bonjour,
mon propriétaire n'as pas encaissé le chèque de dépôt de garantie que je lui ai fait ça fait deux ans, à ce jour j'ai donné mon préavis (je pars à la fin du mois) et j'ai viens de recevoir un mail ou mon propriétaire me demande de le faire un nouveau chèque de dépôt de garantie.
est-ce qu'il a le droit?

Merci

1 Reco 10/11/2017 à 12:58 par Danielmmo

non