Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

clés perdues serrures à changer

1 Reco 22/08/2013 à 14:03 par strawberry

bonjour

Ma locataire s'est fait agressée et a perdu son sac qui contenait ses clés, portefeuille, portable etc.

Le voleur a donc l'adresse et les clés de l'appartement tout comme celle de la porte d'entrée de l'immeuble.

Vu que cela peut présenter un danger potentiel pour les autres locataires, je me demande si la serrure de la porte d'entrée ne doit pas être changée.
MA QUESTION: est ce à moi de payer le remplacement de la serrure (+toutes les clés) ou est-ce que ceci est à charge de ma locataire?

Ou est ce couvert par l'assurance du locataire?

Merci pour votre aide.

2 Reco 23/08/2013 à 14:18 par terreindienne

bonjour
l’appartement voire même l’immeuble n’est plus en sécurité.
Votre locataire devrait porter plainte au commissariat .
A priori cela doit être pris en compte par son assureur ,mais il faudrait tout de même qu'il le confirme au plus vite auprès de cette dernière
cordialement

1 Reco 23/08/2013 à 15:01 par Alex18

bonjour,
Le locataire est obligé de répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu par cas de force majeure, par la faute du bailleur ou par le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement.

1 Reco 23/08/2013 à 16:39 par MisterHadley

Alex18a écrit : bonjour,
Le locataire est obligé de répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu par cas de force majeure, par la faute du bailleur ou par le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement.
Je pense aussi que dans un cas comme celui-ci, c'est pour le tolier, la ptite note, là...

1 Reco 23/08/2013 à 18:22 par marc19

Faut illico presto déposé une plainte à la gendarmerie et sera pris en charge par l'assurance PNO (propriétaire non occupant) du bailleur .........s'il en a une sinon c'est popoche ......

0 Reco 25/08/2013 à 08:40 par strawberry

marc19a écrit : Faut illico presto déposé une plainte à la gendarmerie et sera pris en charge par l'assurance PNO (propriétaire non occupant) du bailleur .........s'il en a une sinon c'est popoche ......pour l'instant on n'a pas encore souscrit ce type d'assurance PNO
Ma question se réfère plutôt à la clé perdue au niveau de la porte d'entrée, ou bien je fais comme si rien ne c'était passé pour ne pas avoir de soucis avec le syndic

0 Reco 26/08/2013 à 10:40 par chass-appart

C'est l'assurance de votre locataire.
La procédure : dépôt de plainte à la police ou gendarmerie avec liste de ce qui a été dérobé
Faire changer la serrure (canon)
Envoi à l'assurance d'une copie de dépôt de plainte et de la facture du serrurier
et copie au propriétaire pour info

0 Reco 26/08/2013 à 14:35 par MisterHadley

chass-apparta écrit : C'est l'assurance de votre locataire.
La procédure : dépôt de plainte à la police ou gendarmerie avec liste de ce qui a été dérobé
Faire changer la serrure (canon)
Envoi à l'assurance d'une copie de dépôt de plainte et de la facture du serrurier
et copie au propriétaire pour info
La ptite dame s'est faite agressée sur voie publique, et non chez elle...

Son assurance ne couvre que les locaux assurés, à savoir son domicile, et non la voie publique, encore moins ce qu'il y a dans son sac à main...

La ptite dame, puisque c'est un cas de force majeure, voit donc sa responsabilité écartée d'office...

C'est pour le tolier, la facture...

Message edité 26/08/2013 à 14:37