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compromis.

1 Reco 15/06/2015 à 17:21 par axel560809

Bonjour,
j'ai un petit souci et je voulais avoir vos lumières.

nous allons acheter mon conjoint et moi (non marié ni pacsé) un appartement pour le mettre en location.
l'offre d'achat à été signé par moi même et ma compagne, pour un achat à deux.

mais au final je serais seul à acheter le bien. et le compromis est cette semaine.
je suis allé chez un courtier et il est optimiste pour un achat en solo j'ai tout les papier sauf le compromis.

est ce que cela pose un problème pour la signature du compromis ce changement??

cordialement

0 Reco 15/06/2015 à 21:08 par Scorpion93

Bonjour,

Oui c'est possible. Seul le compromis fait foi. C'est même nettement préférable d'acheter seul pour un couple non marié.

1 Reco 17/06/2015 à 17:36 par editte

bonsoir,
probablement puisque l'offre n'ayant plus les mêmes garanties.
Par ailleurs, il est certain que la transaction est annulée dans le cas où le compromis de vente est signé.Et, bien évidemment, vous serez redevable d'un dédommagement envers le vendeur
cordialement ,

0 Reco 17/06/2015 à 18:00 par Scorpion93

edittea écrit : bonsoir,
probablement puisque l'offre n'ayant plus les mêmes garanties.
Par ailleurs, il est certain que la transaction est annulée dans le cas où le compromis de vente est signé.Et, bien évidemment, vous serez redevable d'un dédommagement envers le vendeur
cordialement ,
J'y comprends vraiment rien. Même après 3 lectures je ne comprends rien.

- Pourquoi la transaction est annulée si un compromis est signé ?????
- Pourquoi un dédommagement ??????

Et pour info on appelle ça des DI (dommages et intérêts)

0 Reco 17/06/2015 à 19:58 par chass-appart

Si vous êtes le seul à payer, pourquoi voulez vous y faire figurer votre compagne ? Par amour, c'est très louable, mais en cas de séparation, bonjour les soucis
- Le schéma habituel est : signature d'un compromis avec une clause suspensive d'obtention de crédit
- si vous ne fournissez pas au notaire une offre de prêt signée (en fait envoyée par la banque) , la vente est annulée
- si vous changez d'avis, vous devez au vendeur un dédommagement

En fait si vous êtes seul à payer VOUS devez être SEUL propriétaire

0 Reco 20/06/2015 à 07:36 par iggyA

axel560809a écrit : Bonjour,
j'ai un petit souci et je voulais avoir vos lumières.

nous allons acheter mon conjoint et moi (non marié ni pacsé) un appartement pour le mettre en location.
l'offre d'achat à été signé par moi même et ma compagne, pour un achat à deux.

mais au final je serais seul à acheter le bien. et le compromis est cette semaine.
je suis allé chez un courtier et il est optimiste pour un achat en solo j'ai tout les papier sauf le compromis.

est ce que cela pose un problème pour la signature du compromis ce changement??

cordialement
Il vaut mieux que tu achètes seul , de cette manière le bien est à ton nom!plus de souci dans l'avenir