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deces du locataire

3 Reco 19/06/2019 à 11:05 par dodies

bonjour,

la locataire de notre maison est décédée, elle vivait avec ses deux enfants majeurs.
aucun d'eux ne travail et ne pourra supporter les frais, mais n'a aucune intention de partir visiblement.
la location était provisoire et est a tout petit loyer pour tendre la main a la locataire en difficultés ( moins de la moitié d'un loyer normal ) .
nous souhaitons à présent récupérer notre bien! ce n'est même pas une question de coût de la location, mais j'ai 70 ans et je n'ai plus l'age et la force d'entretenir la maison et le terrain de cette maison qui est commun ( locataire / propriétaire ).
je n'ai pas fais mettre d'obligation d’entretien sur le baie fait avec ma locataire vu que c'était une amie !
les enfants de la locataire n'en ont rien a faire de vivre dans les ronces et mauvaises herbes! ni même de vivre dans la crasse !
la locataire entretenait bien les lieux jusque là, mais je sais déjà, connaissant les fils, que la maison va partir a l’abandon vu que les enfants ne se lèvent même pas de leurs jeux vidéos pour prendre un repas mit sur la table !!!
quel sont mes droits vu les circonstances?
comment mettre fin à cette location?
comment réagir et dans quel délais?
je ne sais pas encore ce que je veux faire avec la maison, la louer, en faire un gite... mes petits enfants la veulent plus tard, je la leur laisse volontiers, mais ils ne sont encore indépendant financièrement

je ne trouve d'info que sur mes devoirs mais pas sur mes droits...
merci pour vos réponses

0 Reco 20/06/2019 à 13:06 par dxe.will

Bonjour ,
certes le bail est transféré de suite à ces descendants cependant si ces derniers ne remplissent pas les conditions exigées,vous n’êtes pas obligé d'accepter le transfert

0 Reco 20/06/2019 à 18:06 par marc19

dodiesa écrit : bonjour,

la locataire de notre maison est décédée, elle vivait avec ses deux enfants majeurs.
aucun d'eux ne travail et ne pourra supporter les frais, mais n'a aucune intention de partir visiblement.
la location était provisoire et est a tout petit loyer pour tendre la main a la locataire en difficultés ( moins de la moitié d'un loyer normal ) .
nous souhaitons à présent récupérer notre bien! ce n'est même pas une question de coût de la location, mais j'ai 70 ans et je n'ai plus l'age et la force d'entretenir la maison et le terrain de cette maison qui est commun ( locataire / propriétaire ).
je n'ai pas fais mettre d'obligation d’entretien sur le baie fait avec ma locataire vu que c'était une amie !
les enfants de la locataire n'en ont rien a faire de vivre dans les ronces et mauvaises herbes! ni même de vivre dans la crasse !
la locataire entretenait bien les lieux jusque là, mais je sais déjà, connaissant les fils, que la maison va partir a l’abandon vu que les enfants ne se lèvent même pas de leurs jeux vidéos pour prendre un repas mit sur la table !!!
quel sont mes droits vu les circonstances?
comment mettre fin à cette location?
comment réagir et dans quel délais?
je ne sais pas encore ce que je veux faire avec la maison, la louer, en faire un gite... mes petits enfants la veulent plus tard, je la leur laisse volontiers, mais ils ne sont encore indépendant financièrement

je ne trouve d'info que sur mes devoirs mais pas sur mes droits...
merci pour vos réponses
Adressez vous à l' ADIL de votre département, vous aurez des réponses , mais je crois que vous avez du souci à vous faire ...............

0 Reco 21/06/2019 à 11:21 par charanni

à priori le transfert de bail est automatique aux héritiers.Le seul moyen légal de recuperer votre bien est de leur donner congé pour occupation personnelle
bon courage à vous

0 Reco 23/06/2019 à 00:08 par dodies

bonjour, de quelle conditions parlez vous svp? merci

0 Reco 23/06/2019 à 00:10 par dodies

"mais je crois que vous avez du souci à vous faire ..............."

bonjour,

merci je crois aussi !

0 Reco 24/06/2019 à 10:35 par vicky22

il veut sans doute parler des conditions de ressources des personnes sollicitant le transfert. mais a ce que je sache le transfert est systématique sans conditon

0 Reco 01/07/2019 à 16:11 par Benoit88

Vous pouvez effectivement consulter les associations de propriétaires. Le bail est automatiquement transmis aux descendants qui vivaient dans le logement.
Vous pouvez leur donner congé pour non respect de leurs obligations ou pour vente. Vous pouvez également consulter les Huissiers

Message modéré 01/07/2019 à 16:18