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Déléguer la gestion et la promotion de locations saisonnière

1 Reco 15/11/2019 à 10:42 par jeffdumonti

Bonjour, je loue actuellement à la saison, je m'en sors pas mal en passant par des sites comme Abritel ou airbnb mais cela me prend du temps et je n'ai plus l'envie de faire tout ça.... Je voudrais connaitre une solution autre que par agence (par rapport à leur frais) pour pouvoir me débarrasser de ces taches et pouvoir me concentrer sur mes projets futurs... dans une discutions avec un ami il m'a conseillé de passer par un prestataire en conciergerie pour lui confier la gestion de mes locations. D’après mon ami sa reviendrait moins cher qu'une agence et je peux choisir entre les prestations qu'il offre ; mon ami travail avec lui depuis un ou deux ans et il en a satisfait. Mais je préféré m’informer avant de me lancer...
Voilà son site : (https://www.loic-lebon-cm.fr/gestion-de-locations) si des personnes s'y connaissent j’aimerais savoir si ça peut être intéressant ?
Cordialement
Jeff :)

1 Reco 15/11/2019 à 11:35 par hostinparis

Bonjour, dans le cadre de notre activité de gestion locative de moyenne durée, nous passons par 2 sociétés de conciergerie qui nous donnent satisfaction.
Elles interviennent à Paris et proche banlieue.
Si cela vous intéresse, je vous donne leur nom.
Cordialement,
Véronique, HostInParis

0 Reco 15/11/2019 à 12:46 par jeffdumonti

Bonjour, oui cela m'intéresserais au moins pour connaitre et avoir idée du coût moyen...
Merci beaucoup

Message edité 15/11/2019 à 12:46
0 Reco 15/11/2019 à 13:45 par Danielmmo

Pour pouvoir le faire il faut une carte professionnel d'immobilier.

Une conciergerie peut effectuer certaines tâches, mais pas celle de gestion locative.

0 Reco 15/11/2019 à 14:23 par jeffdumonti

Bonjour oui je sais les conciergerie peuvent s'occuper des gestion de réservations et des plannings aussi mais pas les prise d'harre etc

0 Reco 15/11/2019 à 14:44 par hostinparis

La société AJFLAT Services s'occupe de cela. Ils disposent de la carte d'agent permettant d'encaisser des loyers et des cautions. Ils prennent un forfait fixe, en fonction de la taille du bien immobilier.

Véronique, Host In Paris

0 Reco 28/11/2019 à 13:22 par lexmarc

Comme vous le savez louer un bien immobilier et assurer sa gestion demande du temps, des compétences et des connaissances. Jusque là, je prefere cela à un pro, comme à une agence spécialisée, pour eviter les mauvaises surprises

0 Reco 16/12/2019 à 17:32 par flore890

Effectivement, les servcies de conciergeries peuvent s'occuper de la gestion d’une maison en location, mais je suis peut être vieux jeu mais j'opterai tout de même pour une agence

0 Reco 16/12/2019 à 17:45 par Danielmmo

hostinparisa écrit : La société AJFLAT Services s'occupe de cela. Ils disposent de la carte d'agent permettant d'encaisser des loyers et des cautions. Ils prennent un forfait fixe, en fonction de la taille du bien immobilier.

Véronique, Host In Paris
Recherche sur Internet cette société ne possède pas les cartes professionnelles lui permettant de faire la gestion du bien... comme beaucoup d'autres sociétés.

0 Reco 17/12/2019 à 08:44 par hostinparis

Bonjour, Je vous confirme que cette société possède bien une carte de gestion (Carte Professionnelle de Gestion n°G5791)

Cordialement, Véronique Host In Paris

0 Reco 15/06/2021 à 22:46 par emmav

Bonjour, vous pouvez jeter un coup d'œil à Bras Ouverts, une conciergerie Airbnb à taille humaine, un ami me l'a passé il y a quelques mois et je suis contente de leurs services pour le moment (j'ai un 2 pièces dans le 2ème à Paris). Ils ne sont pas très connue, c'est une toute petite équipe, une gérante + une équipe de ménage et des prestataires de maintenance. Vous trouverez un lien vers la liste de leurs annonces Airbnb sur leur site Internet. Ils proposent deux tarifs pour la gestion locative saisonnière, commission jusqu'au 10% sur la réservation. Bonne chance

Message edité 16/06/2021 à 11:56
0 Reco 03/07/2021 à 17:37 par Immobilier_Simplement

Bonjour
Comme déjà dit plus haut, une conciergerie ne pourra pas de faire de gestion locative à part entière. Du moins elle ne pourra pas encaisser les loyers, prendre sa commission et vous verser le reste. Par contre, sans avoir de carte professionnelle d'agent immo, elle peut rédiger les annonces pour votre compte, gérer les entrées/sorties, gérer le ménage,... Vous pouvez continuer via Airbnb par exemple pour louer votre/vos bien(s). Vous pouvez aussi "automatiser" les réponses via des applications (payantes souvent) pour tout ce qui concerne la réservation par exemple (mais type envoyé à toutes les personnes qui réservent par les plateformes internet pour leur communiquer les codes d'accès, les infos pour trouver le logement, des activités à faire sur place, des restaurants,...).