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demande éclaircissement sur préavis

0 Reco 24/05/2018 à 11:12 par aventura

bonjour
Je souhaite quitter mon appartement actuel et j'ai envoyé le preavis , la fin du contrat sera le 29 juin .Je voudrais savoir est ce que je dois payer en plus du loyer , le preavis ?quand je dois quitter les lieux execatement ?
Merci

1 Reco 24/05/2018 à 12:22 par Danielmmo

A priori vous êtes sur un préavis d' 1 mois?

Le décompte du préavis commence à la réception par le bailleur du recommandé, réception veut dire qu'il a le courrier entre les mains, et vous connaîtrez la date uniquement lorsque vous recevrez l'avis de réception.

Si il reçois le LRAR le 29 mai le préavis coure jusqu'à 29 juin.

Attention si le bailleur ne va pas retirer le courrier, le préavis n'est pas valable.

Vous devez bien entendu régler le loyer qui est dû jusqu'à la fin de préavis, peu importe que vous quittiez avant l'appartement.

Remettre en l'état l'appartement si nécessaire, et propre.

A défaut vous risquez d'avoir une retenue sur le dépôt de garantie.

0 Reco 25/05/2018 à 09:15 par miett258

vous devez payer le loyer et les charges jusqu'à la fin de son préavis.Puisque les charges locative ne peuvent pas être arrêtées au jour du départ du locataire, le propriétaire conserve generalement une partie du dépôt de garantie.

0 Reco 28/05/2018 à 15:58 par aventura

donc si je résume bien , je dois payer loyer et charge jusqu'à la fin de préavis.Si le loyer est forfaitaire comment çà se passe ?

0 Reco 28/05/2018 à 18:26 par Ctlaltsup

si la date de fin de bail est le 29 juin, vous devez verser début juin le loyer partiel soit 29/30 du loyer habituel. Le propriétaire vous restituera ensuite votre caution déduction faite des réparations s'il y en a et de la régularisation des charges si applicable. Il peut vous le rendre sous 1 mois s'il n'y a pas d'anomalie, sous 2 mois s'il y a des anomalies