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Départ d’un colocataire avec Clause de solidarité

1 Reco 22/06/2017 à 09:57 par Zen17

J’étais en colocation avec mon amie dans un appartement meublé avec un contrat bail unique aux 2 noms. Ce contrat signé en Mai 2016, comportait une clause de solidarité et d’indivisibilité.

Nous nous sommes séparés et j’ai donné congé à mon bailleur fin Janvier 2017 avec 1 mois de préavis (fin Février 2017) par LRAR.

Mon amie est restée dans les lieux, et bien qu’elle paye le loyer intégralement depuis mon départ, celle-ci m'assigne au tribunal d'instance afin de lui verser la moitié du loyer depuis Mars jusqu'à Août en tenant compte de la clause de solidarité (durée de 6 mois ou je suis solidaire)

Je n’y habite plus depuis Janvier dernier, suis-je vraiment redevable de ma part de loyer envers elle jusqu'à la fin des 6 mois de la clause de solidarité ?

Merci par avance de votre aide

0 Reco 23/06/2017 à 13:40 par rockefeller

En faites, vous etes solidaire jusqu’à l’arrivée d’un colocataire remplaçant. Si vous n'avez pas de remplaçant ,votre engagement/ou de votre caution s’arrête au terme d’un délai de 6 mois après la date de fin d’effet de votre congé.

1 Reco 26/06/2017 à 19:17 par oukki

POur le garant, quels sont les recours pour se dégager de cette clause de solidarité ?

0 Reco 27/06/2017 à 17:04 par iggyA

l’engagement de la caution prend fin à la date d’effet du congé et lorsqu’un nouveau colocataire est ajouté au bail ,depuis la loi ALUR