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Depot de garantie et caution

1 Reco 26/07/2013 à 10:20 par veda

bonjour
Je n’ai jamais saisie la difference entre depot de garantie et la caution !le locataire a son entree des lieux verse t’il une caution ou un depot de garantie ou les deux ?
Qui pourrait me l’expliquer ?
cordialement

1 Reco 26/07/2013 à 14:10 par marc19

Dépôt de grantie = Somme provisionnée par le bailleur équivalente à 1 mois de loyer (logement vide) en garantie contre d'éventuelles dégradations .
Caution = personne physique apportant sa garantie en cas de déficience d'un locataire .

0 Reco 27/07/2013 à 16:04 par veda

bonjour

merci pour cette reponse !on confond souvent les 2 !je vous remercie

1 Reco 30/07/2013 à 07:04 par fred77

Juste un point concernant la caution, la caution peut etre un particulier, une banque ou un organisme spécialisé)qui assure au propriétaire bailleur de ses loyers seront payés : si le locataire ne peut pas s'acquiter de ses obligations, c'est la caution qui prend le relai et paye à sa place. Il existe des cautions simples et des cautions solidaires, le cas le plus courant.