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Déterminer provision charges dans le neuf

1 Reco 22/10/2017 à 17:08 par sylvinhio

Bonjour,

Je suis en train d'étudier un investissement immobilier PINEL.
Parmi les frais à prendre en compte : les charges (et non des moindres).

S'agissant de programmes neufs, je me demande comment déterminer la répartition des charges entre le locataire et le propriétaire.

On m'annonce un montant approximatif de 1000€/an.
Comment déterminer les provisions sur charges que je suis en droit de demander au locataire ? L'immeuble sortant de terre, il n'y a aucune référence permettant de de baser sur les années précédentes.

Merci par avance de votre aide

0 Reco 23/10/2017 à 09:56 par pitule

bonjour
Le calcul de la répartition des charges est défini dans le règlement de copropriété.Votre contribution aux charges communes débute à compter de la publication de la déclaration de copropriété

0 Reco 23/10/2017 à 10:37 par Danielmmo

Pas simple. Tout va dépendre des services, gardien/pas; chauffage individuel ou collectif, espace vert... et de vos tantièmes (grandeur de l'appartement)

Message edité 23/10/2017 à 10:38


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