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droit locataire volant roulant cassé

0 Reco 25/01/2016 à 16:13 par night

bonjour
on vient recemment de louer un petit loft mais il s'avère que le volet roulant est bloqué!le propriétaire refuse de faire les reparations ni même d'envoyer un reparateur
quels sont nos droits svp et merci

1 Reco 26/01/2016 à 08:55 par chandra

bonjour
les travaux de réparations sont à la charge du propriétaire sauf s'il arrive à prouver que vous êtes responsable direct de la casse du volet.Relancez le bailleur par LRAR de réagir dans un delai raisonnable

Message edité 26/01/2016 à 08:56
0 Reco 27/01/2016 à 18:17 par neo20011

Si le dysfonctionnement ou la casse du volet roulant est du fait du locataire, c'est à lui de prendre en charge les reparations comme le stipule le decret n°87-712 du 26 août 1987 sur les ouvertures intérieures et extérieurs

0 Reco 30/01/2016 à 07:10 par fred77

S'il s'agit d'une usure normale, comme un ressort cassé, c'est au bailleur d'effectuer la réparation, et à ses frais.

0 Reco 01/02/2016 à 14:49 par fontanieux

le mieux serait de demander à un technicien de constater le dégât afin de déterminer la cause d'origine de la panne et de savoir qui est responsable

1 Reco 02/02/2016 à 13:40 par padre

Adresse-lui une lettre recommandée avec accusé de réception, en lui rappelant ses obligations. A noter toutefois que l’entretien et le remplacement des éléments cités ci-dessous sont à la charge du locataire
Ouvertures intérieures et extérieures.

a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :

Graissage des gonds, paumelles et charnières ;

Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.

b) Vitrages :

Réfection des mastics ;

Remplacement des vitres détériorées.

c) Dispositifs d’occultation de la lumière tels que stores et jalousies :

Graissage ;

Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames.

d) Serrures et verrous de sécurité :

Graissage ;

Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.

e) Grilles :

Nettoyage et graissage ;

Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.

Message edité 02/02/2016 à 13:43
0 Reco 03/02/2016 à 08:41 par night

bonjour
j'ai déjà envoyé une LRAR,mais aucune réaction jusqu'à ce jour .j'ai décidé de contacter un technicien et normalement il passera demain matin ,...... je ne plus attendre .puis je espérer un remboursement de sa part malgré tout ?

1 Reco 04/02/2016 à 12:24 par draike

que dit le technicien ?tout dépend de sa conclusion .Réfère toi à mon message précédent pour voir si tu es concerné ou non