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Durée mandat de gestion locative 10 ans ?

1 Reco 13/07/2017 à 19:49 par fab95

Bonjour,

Je n'arrive pas bien à comprendre mon contrat de gestion locative. Il est écrit :

Le présent mandat vous est donné pour une durée de dix années à compter de ce jour. Il pourra être résilié par chacune des parties par LRAR trois mois avant chaque date anniversaire.

Je suis donc :
- engagé pour 10 ans ?
- engagé pour 1 an avec une reconduction tacite pendant 10 ans ?

Être engagé pour une période de 10 ans n'est pas une clause abusive ?

Je sais bien que j'aurai du comprendre cette phrase avant de signer le contrat mais c'est trop tard.

De plus mon mandataire a engagé plus de 500 euros de frais pour changer la serrure principale de la porte (sachant qu'il y avait encore deux autres verrous) sans me consulter car je n'étais pas disponible pendant quatre jours! Est-ce qu'il peux engager une telle somme sans mon accord?

Merci d'avance pour votre réponse

0 Reco 17/07/2017 à 13:45 par torez

Un mandat de gestion est consenti pour une durée déterminée mais ne peut toutefois pas excéder 30 ans.
Pour le dénoncer , il vous suffit donc de respecter le délai de préavis de 3 mois en adressant à l'agence votre dénonciation par lettre recommandée avec avis de réception.

0 Reco 18/07/2017 à 15:21 par marne

Le mandat est reconductible chaque année pour une période limitée à 10 ans et non ce n'est pas une clause abusive..

0 Reco 19/07/2017 à 12:24 par Danielmmo

marnea écrit : Le mandat est reconductible chaque année pour une période limitée à 10 ans et non ce n'est pas une clause abusive..Il n'existe plus de reconduction tacite. L'agence devra envoyer un courrier explicite au client chaque année.

0 Reco 19/07/2017 à 15:57 par prestigeinvest

Bonjour votre mandat de gestion doit prévoir un montant maximum au dessus duquel le gestionnaire doit systématiquement vous demander voter accord avant de réaliser des travaux. Je dirige une petite agence dans le 10ème arrondissement de paris n'hésitez pas à m'envoyer un email si besoin A bientôt

Message modéré 19/07/2017 à 16:30
0 Reco 20/07/2017 à 13:22 par hella9

tous travaux qui vous incombent doivent être portés à votre connaissance avant qu’ils y soient ordonnés par votre mandataire et il doit vous présenter un DEVIS



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