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eau et électricité pour nouvelle location

0 Reco 03/12/2018 à 13:30 par thomas45

Bonjour, mon petit frere va signer son 1er bail, c'est un appartement qui vient de se libérer, comment ça se passe pour l'eau et l'électricité ?merci

1 Reco 04/12/2018 à 13:03 par lael

Il devra souscrire un abonnement d'éléctricité.
Il peut demander le numéro de PDL du compteur électrique (précisé sur les factures du précédent locataire) pour effectuer les démarches avant son emménagement, dans l'idéal au moins 10jours avant s'il ne veut pas payer des frais de mise en service majorés.
C'est aussi possible de faire les démarches sans ce numéro de PDL mais à ce compte-là il faut le numéro précis de l'appartement et/ou le nom de l'ancien occupant.

Pour l'eau c'est normalement inclus dans les charges locatives, il n'a rien à faire.

Bien relever les compteurs d'eau et d'électricité avec photos à l'appui pour ne pas risquer de vous retrouver à payer les reliquats de consommation du précédent locataire.
C'est normalement fait lors de l’État des Lieux d'entrée mais on sait jamais.
Bien entendu s'il y a un écart, demandez à l'agence immobilière / propriétaire de prendre à sa charge la différence.

Indispensable également, il devra souscrire à une assurance habitation avant son emménagement et de récupérer les clefs.

Message edité 04/12/2018 à 13:12
0 Reco 05/12/2018 à 17:00 par chino

dans un bail de location meublé il arrive que l'électricité fasse partie des charges Vous devez par conséquent demander au propriétaire d'énumérer par écrit et si possible avant la signature du contrat de location toutes les charges pour bien éclaircir les choses

1 Reco 06/12/2018 à 07:39 par queendrink

bonjour
tout doit être mentionné dans le contrat de location.S'il s'agit d'un compteur individuel ou collectif et de bien voir s'il est clairement précisé que l'eau, le gaz et l'électricité sont compris dans les charges