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Entretien chaudière et ramonage

1 Reco 28/06/2018 à 17:23 par Ancien1829698

Bonjour,

Je vais louer un appartement qui a été habité pendant 3-4 ans par d'anciens locataires. Ils sont parti en sans jamais faire les entretiens chaudière et de ramonage de la cheminée ...
Est-ce à moi de payer ce 1er entretien à leur place, où dois-je leur "envoyé la facture ?".

On est bien d'accord que les suivants seront à ma charge.

Merci pour vos réponses.

EDIT : résolu ! l'agence prend en charge ces 1ers entretiens !

Message edité 06/07/2018 à 15:07
0 Reco 28/06/2018 à 18:26 par brigitteb

si vous louez l'appartement, le contrat d'entretien est à votre charge
donc pas d autre solution

sinon essayez de négocier avec le proprio, mais c'est pas gagné car s'il arrive quelque chose pendant que vous êtes dans les lieux à cause de cette chaudière, ce sera de votre "faute"

0 Reco 28/06/2018 à 19:25 par Ancien1829698

Merci pour votre réponse.
C'est bien ce que je craignais, je n'ai pas vraiment le choix !

0 Reco 29/06/2018 à 08:37 par MARAMA

rappelons que le bailleur est tenu de fournir à l'entrée des les lieux un logement décent, à savoir un bien parfaitement à jour d'entretien et de fonctionnement.
Dans ce cas n'est il pas possible d'exiger un remboursement partiel du loyer en prétextant que le logement n'a pas été remis au locataire en état "décent"?

0 Reco 05/07/2018 à 20:05 par tigrion

c'est au prorietaire de tout verifier .Tout ramonage et entretien des chaudières doivent être obligatoirement fait lors d'un départ

0 Reco 06/07/2018 à 13:41 par marne

non non!tu dois exiger que tous soient faits dans les normes avant de signer le bail

0 Reco 06/07/2018 à 14:16 par AlexandraRib

Bonjour !

Dans une location, c’est le locataire qui est responsable de cet entretien : il doit en justifier annuellement auprès du bailleur ou de son représentant.

Bon à savoir :
Ne pas oublier d’indiquer dans l’état des lieux la date du dernière entretien

J'ai également trouvé l'article suivant qui est assez détaillé sur le sujet: https://lagestionenligne.fr/entretien-dune-chaudiere/

0 Reco 10/07/2018 à 07:55 par MARAMA

est ce que tu as trouver un arrangement avec le bailleur/agence ?un copain a vécu la même histoire dernièrement ,heureusement pour lui le propriétaire a accepté de tout refaire avant son aménagement .C'est peut être çà l'avantage de passer directement par le propriétaire ^^

0 Reco 25/07/2018 à 18:47 par vernierDA

Bonsoir, je voudrais savoir si le locataire a obligation de souscrire à un contrat d'entretien pour la chaudière? Est ce à lui de procéder au changement de piece également??
merci