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etat des lieux effectué par huissier sans aviser bailleur

0 Reco 27/10/2020 à 07:17 par elize

Bonjour,

DAns le cadre d'un état des lieux de sortie du logement, le locataire l'a fait unilatéralement avec un huissier sans nous avoir averti au préalable.Quelle est la valeur de ce document? faut il le refaire?
merci

0 Reco 27/10/2020 à 07:54 par marc19

Ce n'est qu"un avis personnel mais le bailleur n'est pas sensé être mis devant le fait accompli, il donc en droit de réaliser l' EDL comme bon lui semble et surtout , en concertation avec le locataire.
En plus , il n'a pas à participer aux frais partagés comme il est d'usage en la matière.
Donc la charge est entièrement supportée par le locataire.
Le bailleur peut accepter ou refuser, selon son humeur ou ses intérêts devant l'initiative prive par le locataire
On aimerait connaître la raison qui justifierait cette initiative ...................

0 Reco 28/10/2020 à 13:28 par shainna

un EDL fait par huissier est incontestable, qu'il ait été fait en votre présence ou en votre absence

0 Reco 29/10/2020 à 08:03 par draike

dès lors que ton locataire décide unilatéralement de recourir à un huissier,lui seul doit en supporter le coût.