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etats des lieux sans présence locataire

1 Reco 07/03/2018 à 07:02 par inside

BOnjour;
l'état des lieux peut il être effectué sans la présence du locataire mais par un représentant ?si oui, sous quelles conditions
merci

1 Reco 07/03/2018 à 10:19 par Danielmmo

Si le locataire vous lui demandez qu'il donne mandat par écrit à la personne qui sera présente à sa place, et vous prenez une copie de ce mandat.

0 Reco 08/03/2018 à 14:16 par inside

Merci de ta reponse, peut on juste appeler le bailleur?Cette personne peut il prendre des photos durant l'edl
merci

1 Reco 12/03/2018 à 14:57 par lomax

non! soit il donne mandat à quelqu'un pour lui représenter, ou un huissier soit vous vous arrangez .Un état des lieux contradictoire fait en l' absence de l'une des parties n'a aucune valeur.

0 Reco 13/03/2018 à 08:43 par miett258

La prise de photo est même conseillée lors d'un état de lieu afin d'éviter toute contestation.
Je vous suggère toutefois de prévenir le propriétaire par courrier préalable que vous serez représenté

0 Reco 14/03/2018 à 08:48 par SSylvia

insidea écrit : Merci de ta reponse, peut on juste appeler le bailleur?Cette personne peut il prendre des photos durant l'edl
merci
Oui parfaitement, même le décret de la loi ALUR du 30 mars 2016 l'autorise, c'est une sécurité en plus, une preuve visuelle de l’état exact des choses lors de la remise des clés