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être primo accédant ou louer son bien

1 Reco 13/04/2017 à 14:34 par mindda

bonjour,je suis fonctionnaire et titulaire de mon poste depuis 5ans !pour le moment je vis dans un logement de fonction!ma question est la suivante, qui serait le plus interessant pour moi acheter ma résidence principale ou investir dans le locatif
merci de vos reponses

0 Reco 14/04/2017 à 17:10 par hella9

pourquoi son RP alors que vous avez déjà un logement de fonction ??en investissant dans l'immobilier no seulement vous complétez vos revenus, mais vous constituez également un patrimoine

1 Reco 15/04/2017 à 09:25 par marc19

hella9a écrit : pourquoi son RP alors que vous avez déjà un logement de fonction ??en investissant dans l'immobilier no seulement vous complétez vos revenus, mais vous constituez également un patrimoineOui, mais on peut aussi considérer qu'être fonctionnaire à vie va disparaître rapidement et les avantages qui vont avec ................alors je pense qu'il vaut mieux prévoir de vivre dans SES murs que dans ceux de l' ETAT qui pourra, éventuellement vous jeter dehors sans état d'âme .

0 Reco 18/04/2017 à 10:19 par lomax

si vous achetez un bien immobilier sans le louer , il devient du coup votre résidence secondaire puisque le logement de fonction est considéré par le service des impots comme votre résidence principale.

1 Reco 18/04/2017 à 23:21 par riche-lesastuces

Bonjour,

excellente question et super idée ;) Je te conseillerais d'investir dans un bien locatif. Pourquoi ?

-tu peux le faire libérer le jour où tu veux l'habiter (si tu te retrouve dans le cas que tu as cité)
-ton locataire va payer tout ou partit de ton crédit, le temps où il ne t'est pas nécessaire
-fiscalement cela peut etre extrement intéressant (défiscalisation possible)
-création d'un patrimoine immobilier en prévention de ta retraite
-ect.

On peux rentrer dans plus de détails si l'idée te plait, j'espère t'avoir aidé ;)

1 Reco 19/04/2017 à 08:19 par jade4s

effectivement si vous étes propriétaire d'un bien immobilier et bénéficie à la fois d'un logement de fonction, votre propriété serait considérée comme résidence secondaire et donc plus fortement taxée.
sachez cependant que vous pouvez demander une dérogation auprès de votre employeur qui vous autorise à ne pas occuper le logement en tant que résidence principale.

0 Reco 20/04/2017 à 13:35 par marne

demander une dérogation??.C'est la première fois que j’entends çà! comment çà marche ?quelle procédure suivre?.....à oui !c'est vrai que la taxe d'habitation est majoré de 20 à 60 % pour les résidences secondaires