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ex refuse de partir chez moi

0 Reco 09/04/2019 à 15:20 par virginielaurent

Bonjour,
mon compagnon vit toujours chez moi malgré notre séparation
Le bail est à mon nom, ce dernier ne paie plus le loyer, je souhaite vraiment qu'il parte, mais il retard toujours son départ!Quels sont mes droits puis je directement changer les verrous?
merci

0 Reco 10/04/2019 à 09:51 par dorinne

s'il n'est pas officiellement locataire ,vous pouvez l'expulser de suite.
Mettez ses affaires dehors et changez immédiatement le barillet de la porte d'entrée.

0 Reco 10/04/2019 à 19:36 par Danielmmo

Vous pouvez l'expulser, et changer les verrous.

0 Reco 11/04/2019 à 09:53 par draike

tu es le locataire en titre donc il n'y a aucun risque à le mettre dehors

0 Reco 12/04/2019 à 10:04 par Vmontrin

Bonjour
OUI.vous avez tout à fait le droit de changer les verrous de votre porte sans avoir à demander l'avis de qui que se soit , pas meme votre bailleur

0 Reco 15/04/2019 à 14:26 par marne

Vmontrina écrit : Bonjour
OUI.vous avez tout à fait le droit de changer les verrous de votre porte sans avoir à demander l'avis de qui que se soit , pas meme votre bailleur
sauf que lorsque tu pars il faut remettre l'ancienne serrure.

0 Reco 16/04/2019 à 14:25 par framb.oise

BONJOUR
il n'y a aucune loi obligeant un locataire de demander l’assentiment de son propriétaire pour un changement de serrure .Par ailleurs,les règles de courtoisie impliquent néanmoins que vous l’avertissiez.
Il est à noter, que la loi interdit à tout propriétaire de conserver un double des clés pour un bien immobilier, qui est mis en location

0 Reco 23/04/2019 à 12:06 par Craon

virginielaurenta écrit : Bonjour,
mon compagnon vit toujours chez moi malgré notre séparation
Le bail est à mon nom, ce dernier ne paie plus le loyer, je souhaite vraiment qu'il parte, mais il retard toujours son départ!Quels sont mes droits puis je directement changer les verrous?
merci
Bonjour,

Le bail n'est pas à son nom, mais il est certainement domicilié à cette adresse par une raison ou une autre (facture Edf, téléphonie, banque, impôts, etc...). Par conséquent, il a des droits. Changer la serrure de votre propre chef est donc tout à fait déconseillé, si c'est dans le but de l'évincer.
La loi est très (trop ?) protectrice pour les locataires et vous en faites l'expérience...!
Il faut donc compter avec sa bonne volonté.
Ou intenter une action en justice.

Cordialement.

0 Reco 15/05/2019 à 14:12 par clarisse45

Bonjour, je suis garante de ma soeur dans une location, sa coloc refuse catégoriquement de payer sa part de loyer depuis 1 moi, je ne sais pas si c'est à moi la garante de ma soeur de lui envoyer une mise en demeure par courrier recommandé, ou est ce ma sœur ?

0 Reco 16/05/2019 à 17:55 par roxanne

peu importe car de toute manière le propriétaire peut se retourner vers vous deux pour récupérer les sommes manquantes

0 Reco 16/05/2019 à 21:37 par Craon

clarisse45a écrit : Bonjour, je suis garante de ma soeur dans une location, sa coloc refuse catégoriquement de payer sa part de loyer depuis 1 moi, je ne sais pas si c'est à moi la garante de ma soeur de lui envoyer une mise en demeure par courrier recommandé, ou est ce ma sœur ?Bonjour,

Combien de baux pour cette colocation ?
Un seul pour les deux colocataires ou chacune a-t-elle le sien ?
Et pour quel montant vous êtes-vous portée garante ? Pour l'ensemble du loyer ou seulement pour la quote-part de votre soeur dans la mesure où il ne s'agit pas d'un bail commun ?