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facure d'eau / compteur collectif : charge indue excessive

0 Reco 05/04/2013 à 17:32 par Bastermass

Bonjour,
Mon propriétaire me réclame 423€84 de charges supplémentaires à cause d'une fuite d'eau ayant lieu dans un autre appartement que le mien.

Sachant que je n'ai pas de compteur personnel j'aurais souhaité un détail de la facture, ce pourquoi il m’incombe de payer cette somme. J'en ai fait la demande sans nouvelles. Par contre pour me relancer le propriétaire est le premier!

Je ne compte pas payer quelque-chose dont je ne connais pas les raisons. J'ai peur qu'il pioche dans la caution...

Comment devrais-je procéder? Payer et contester ou bien contester sans se faire?

0 Reco 07/04/2013 à 08:30 par kelly_s

Bonjour,

J'ai été dans votre situation, malheureusement j'ai du céder aux exigences du bailleur par peur de résiliation de bail!Je cherche également à savoir comment récupérer la somme versée injustement

0 Reco 08/04/2013 à 07:56 par chass-appart

Vous avez la réponse. Il y a eu une fuite d'eau qui a induit une consommation supplémentaire d'eau, comme vous avez un compteur collectif chaque appartement paye non pas en fonction de sa propre consommation mais des "tantièmes" (sa part de copropriété)) et votre bailleur vous a répercuté le surcout.
Ce que vous pouvez demander c'est : le montant de la facture d'eau et comment il est réparti entre vous et les autres (vos tantièmes).
En principe, le bailleur doit justifier des charges qu'il fait payer à son locataire.
D'ailleurs sur les relevés des charges, il y a une ligne "charges récupérables" (sur le locataire).
Dites-lui que vous paierez à réception du décompte.