Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

Faire un contrat de location à mon amie ? est ce possible ?

1 Reco 27/01/2015 à 13:23 par jkone95

Bonjour,

J'ai effectué une recherche sur le forum et sur google mais je n'ai pas trouvé de réponses à mon sujet ;

Je m'en remets à vous ...

Je suis propriétaire de mon appartement avec un crédit immobilier contracté,
Mon amie vit avec moi depuis quelques mois et nous nous demandions s'il était possible de réaliser un contrat de location pour cet appartement ? A défaut de se répartir les charges etc ... au black.

Je m'explique...

Touchant la CAF, si elle justifie cette année d'être locataire, elle pourra continuer à toucher ces droits.

Nous voulions savoir s'il était possible de le faire ? Avantages et inconvénients ? et surtout derrière, je serai surement imposé sur la gestion locative réalisé.

Est ce que ce type de contrat existe ? comment le réaliser ? pourrait elle continuer à toucher ses allocations ? à hauteur de combien je serai taxé sur cette gestion locative ?

Merci par avance pour votre aide.

A votre disposition si besoin,

Jhn

0 Reco 27/01/2015 à 14:18 par mayolaa

à mon avis votre amie a droit à l 'APL , il suffit seulement que le logement devient sa résidence principale .mais au fait , le prêt que vous avez contracté est au nom de qui ? uniquement à votre nom ou à vos deux noms ?

0 Reco 27/01/2015 à 14:27 par jkone95

Bonjour,

Merci de votre retour,

le crédit a été contracté par moi exclusivement.

1 Reco 28/01/2015 à 12:42 par chass-appart

N'Est-ce pas de l'escroquerie ?
Consultez les conditions d'attribution des APL. Pas sur du tout que votre amie, hébergée par vous y ait droit
Votre amie à l'aide de la CAF pour se loger
Vous l'hébergez et vous voulez toucher une aide pour un service qui n'existe plus ?
Si votre combine fonctionne, surtout ne vous mariez pas (elle tombreiat à l'eau) ne vous pacsés pas (idem) et n'ayez pas d'enfant, car si elle demande l'allocation de parent isolé, elle risque une enquête et le détricotage de votre combine avec comme sanction (qu'en tant que citoyenne payant des impôts, je trouve parfaitement légitime) le remboursement de toute les sommes perçues avec (peut-être une pénalité, en général de 10%)

0 Reco 29/01/2015 à 14:57 par roxanne

ton amie peut se déclarer comme colocataire ainsi elle touchera l'APL.par contre tu seras bien imposé sur la gestion locative réalisé

0 Reco 29/01/2015 à 19:10 par chass-appart

Colocataire de qui (avec qui) M. est propriétaire ?

0 Reco 29/01/2015 à 19:39 par jkone95

J'ai vu qu'on pouvait louer une piece de notre résidence principale et etre exonerer si on dépasse pas un plafond.

Pour répondre à chass-appart, je vois pas en quoi ca serait une escroquerie ?

Elle paye un loyer (elle me paye) et est toujours étudiante à faible revenue donc éligible aux APL.

Que le propriétaire du bien soit moi ou X, je vois pas la différence. Il y a toujours un service rendu.

0 Reco 30/01/2015 à 09:44 par roxanne

tu as raison,j'ai un peu confondu les choses. ^^ il va falloir donc que tu optes pour la location meublée,plus précisément location de chambre ,mais tu dois juste respecter certaines conditions pour ton amie bénéficie de l'apl



En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...