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FISSURE Découverte APRES ETAT DE LIEUX ENTREE

1 Reco 16/04/2019 à 15:01 par emma88

Bonjour,

Voila , une de mes connaissance a loué un appartement entièrement rénové
Lors de l'état des lieux initial, elle n’a pas vu que l’un des carrelages de la salle de bain était fissuré .Elle ne l’a remarqué qu’après jours .Evidemment , elle a pris des photos et les a envoyé au bailleur par mail.

Aujourd’hui elle quitte l’appartement et son propriétaire lui adresse le devis d’un artisan pour le changement du carrelage fissuré et soustrait 100eur de sa caution.

Que faire ?A t_elle recours ou doit elle payer ?

MERCI

0 Reco 17/04/2019 à 19:51 par iggyA

Bonsoir
Le propriétaire ne peut pas retenir sur la caution de ton copain pour ce motif dans la mesure où il a confirmé la réception du mail.Elle devra lui adresser une LRAR pour contester sa requête

0 Reco 18/04/2019 à 13:19 par byono

Un mail n’a pas de valeur juridique.Un avenant pour etre valable doit etre signé par les deux parties

0 Reco 23/04/2019 à 16:38 par pluriel

elle aurait du^ envoyer les photos par recommandé avec AR et non par mail .La lettre recommandée est la seule lettre qui possède une valeur juridique.
Malheureusement , elle est obligée de payer

0 Reco 24/04/2019 à 10:26 par oukki

Ce que pluriel a dit est vrai qu'avec un mail vous n’avez aucune possibilité de contester cette retenue.Par ailleurs,aucune retenue n’est possible sans état des lieux signé , et sans justificatif des montants retenus.

0 Reco 25/04/2019 à 11:28 par mauricio

Un EDL d'entrée est aujourd'hui modifiable dans un délai de 10 jours après son établissement .A envoyer en reco AR dont vous gardez un double ,pour EDL de sortie

0 Reco 26/04/2019 à 17:41 par tigrion

c'est dommage qu'elle n'a pas envoyé la lettre par reco.Elle doit payer malheureusement