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fréquence de paiement au propriétaire

0 Reco 05/01/2016 à 11:18 par abdmag

Bonjour, quelqu'un peut-il me dire s'il est normal qu'une agence qui gère la gestion d'un bien immobilier peut ne verser ce qui revient au locataire qu'une fois par trimestre ? et quelle est le pourcentage qu'elle peut retenir au max pour cette gestion ?

0 Reco 05/01/2016 à 14:09 par Danielmmo

Il s'agit d'un contrat entre le bailleur et le gestionnaire, certains contrats prévoient un versement trimestrielle (à déconseiller).

Idem pour les frais de gestion chaque agence a ses tarifs, faire jouer la concurrence.

Sauf si on n'a pas le choix, je pense qu'il faut vraiment éviter de passer par une agence pour la gestion de son bien.

0 Reco 06/01/2016 à 17:02 par fred77

Le mieux c'est d'envoyer par courrier recommandé avec accusé de réception une lettre de mise en demeure de rendre ses comptes de gestion à une date donnée, a vous de le fixer

0 Reco 04/02/2016 à 16:09 par lageco

L'agence verse au propriétaire l'équivalent des loyers, en général mensuellement.
Mais certaines le font trimestriellement.
En fait, c'est le mandat de gestion que vous avez signé avec l'agence qui l'indique (c'est un contrat entre 2 parties, comme d'hab).
Si vous voulez changer cette périodicité, envisagez un avenant à votre mandat de gestion. Vu que cela fait 3 fois plus de travail pour le gestionnaire, il est possible qu'il augmente son tarif, ou pas.
Dans mon agence, nous avons un tarif indépendant de la périodicité des versements aux propriétaires.