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Garantie loyer impayé GLI impossible de se loger

0 Reco 28/09/2020 à 19:23 par AymericN

Bonjour à tous,

Ayant signé un CDI début septembre, je suis désespérément à la recherche d'un logement en location aux alentours de Fréjus.

- Ma situation : j'étais en contrat de professionnalisation avec un salaire de 1124€ jusqu'au 31 août.
Depuis le 1er septembre je suis en CDI avec un salaire net de 1950€

- Situation de ma conjointe : elle est, elle, en formation de naturopathie dans une école a Aix en Provence.
Sa formation n'étant pas reconnue par l'état ne lui permet pas de bénéficier du statut d'étudiante.

- Mes critères de recherches et condition de paiement : je suis à la recherche d'un T2 de préférence dans le neuf et les prix que je trouve sont aux alentours de 700 à 800€.
Pour le paiement du loyer, le père de ma conjointe ayant un salaire de 3000€/net paierai 300€ et moi le reste (pour info). Il peut également être notre garant et nous pouvons avoir un deuxième garant.

Le problème c'est qu'avec toutes ces conditions nous ne sommes pas éligible à la garantie loyer impayé et nous essuyons beaucoup de refus et je commence a comprendre qu'un étudiant sans revenus avec un garant et éligible mais moi avec mon salaire convenable et deux garant physiques possible (qui sont refusés par la GLI) je ne suis pas éligible, c'est ridicule !

Je viens donc a vous pour connaître les possibilités de passer outre ce problème sachant que les nombreux agents immobiliers que j'ai eu au téléphone n'ont soit pas voulu se casser la tête a se battre pour nous ou ils ne sont même pas au courant de toutes les ficelles de cette garantie.

Merci d'avance pour vos réponse et pour le temps que vous passerez a me lire.

0 Reco 29/09/2020 à 07:27 par David13

Effectivement vous êtes dans la mauvaise case

étudiant = garant + assurance loyer cumulable

pas étudiant = l’un ou l’autre mais pas les 2

les agences vendent leur assurance loyer, elle n’ont aucun intérêt à prendre un garant physique. Je vous invite à consulter les annonces de particulier.

de plus je suppose que vous êtes en période d’essai et votre conjointe sans emploi ... soit aucune garantie ...

dans tous les cas une assurance loyer demandera un salaire de 2,7x à 3x le montant du loyer

0 Reco 30/09/2020 à 10:23 par brigitteb

Inscrivez vous dans n'importe quelle université pour avoir à nouveau le statut d'étudiant et vous pourrez ainsi présenter votre dossier comme étudiant avec garants

PS attention aux annonces des particuliers, ils savent qu'ils récupèrent les dossiers non acceptés par les agences , ils en profitent donc pour , souvent, augmenter le loyer de 15 à 20 % .....

0 Reco 30/09/2020 à 11:25 par AymericN

Bonjour et merci pour vos réponses à tout les deux,

En effet, c'est une case que je trouve même très ridicule sachant que j'apporte quand même plus de garanties qu'un étudiant et que j'ai largement les moyen de m'offrir un loyer de ce genre .

J'ai pensé un temps à inscrire ma conjointe dans une fac, mais nous sommes déjà en octobre, ça commence a faire un peu tard, mais qui ne tente rien n'a rien comme on dit.

Sinon mon beau père a pensé a prendre l'appartement en colocation avec ma conjointe.
Je ne serais pas sur le bail, mais de toute façons je me dis que je ne vais pas demander d'aides de l'état où quoi que ce soit donc je pense pas que ça ne pose de problèmes non?

0 Reco 30/09/2020 à 11:26 par AymericN

Bonjour et merci pour vos réponses à tout les deux,

En effet, c'est une case que je trouve même très ridicule sachant que j'apporte quand même plus de garanties qu'un étudiant et que j'ai largement les moyen de m'offrir un loyer de ce genre .

J'ai pensé un temps à inscrire ma conjointe dans une fac, mais nous sommes déjà en octobre, ça commence a faire un peu tard, mais qui ne tente rien n'a rien comme on dit.

Sinon mon beau père a pensé a prendre l'appartement en colocation avec ma conjointe.
Je ne serais pas sur le bail, mais de toute façons je me dis que je ne vais pas demander d'aides de l'état où quoi que ce soit donc je pense pas que ça ne pose de problèmes non?

0 Reco 30/09/2020 à 15:12 par brigitteb

attention, s'il y a une GLI, c est obligatoirement un bail pour résidence principale et donc votre "fausse coloc" ne fonctionnera pas

par ailleurs on peut s inscrire a tout moment dans une université