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inutilisation garage baisse loyer

0 Reco 28/09/2020 à 12:53 par doudlle

bonjour
est ce que je peux demander une diminution de loyer car depuis quelques temps je ne peux plus occuper paisiblement mon logement , je n'ai plus accès à mon garage suite à une inondation

Je vous remercie

0 Reco 28/09/2020 à 15:20 par David13

Bonjour
Si votre perte d'usage est de la responsabilité du propriétaire, oui vous pouvez demandé une diminution.
Si la perte d'usage est la responsabilité d'un tiers (travaux de voirie, de copro, infiltration) ou de la votre, Non

0 Reco 29/09/2020 à 13:46 par deluge

oui , vous pouvez demander une diminution de loyer cependant aucune obligation pour votre bailleur d'accorder votre demande

0 Reco 30/09/2020 à 18:23 par colette7

Bonsoir, ayant vendu ma voiture suite à l'achat d'un vélo électrique, puis je faire de la sous-location sur ma place de parking?Dois je nécessairement aviser le bailleur

0 Reco 01/10/2020 à 11:26 par David13

colette7a écrit : Bonsoir, ayant vendu ma voiture suite à l'achat d'un vélo électrique, puis je faire de la sous-location sur ma place de parking?Dois je nécessairement aviser le bailleuril vous faut l'accord du bailleur

0 Reco 02/10/2020 à 17:37 par colette7

merci! s'il decouvre la sous location peut il rompre le bail

0 Reco 05/10/2020 à 15:05 par marieelli

la sous location est possible sauf mention contraire dans le contrat de location

0 Reco 06/10/2020 à 14:40 par viola

colette7a écrit : merci! s'il decouvre la sous location peut il rompre le bailvous avez l’obligation de demander l’accord de votre propriétaire si vous voulez que cela n'affecte pas votre contrat de location

0 Reco 16/10/2020 à 10:05 par rockefeller

doudllea écrit : bonjour
est ce que je peux demander une diminution de loyer car depuis quelques temps je ne peux plus occuper paisiblement mon logement , je n'ai plus accès à mon garage suite à une inondation

Je vous remercie
Voir Article 1724

Si, durant le bail, la chose louée a besoin de réparations urgentes et qui ne puissent être différées jusqu'à sa fin, le preneur doit les souffrir, quelque incommodité qu'elles lui causent, et quoiqu'il soit privé, pendant qu'elles se font, d'une partie de la chose louée.

Mais, si ces réparations durent plus de quarante jours, le prix du bail sera diminué à proportion du temps et de la partie de la chose louée dont il aura été privé.

Si les réparations sont de telle nature qu'elles rendent inhabitable ce qui est nécessaire au logement du preneur et de sa famille, celui-ci pourra faire résilier le bail.

0 Reco Aujourd'hui à 14:36 par doudlle

Bonjour, je reviens vers vous, le bailleur a refusé la diminution de loyer!

0 Reco Aujourd'hui à 16:02 par David13

ou en est votre assurance sur la gestion du sinistre ?