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Litige Locataire/Sct de gestion

1 Reco 22/04/2013 à 19:36 par Diantes13

Bonsoir a tous

Voila je loue un T2 depuis le 1 mars. Apres un état des lieux laborieux avec une société qui gère le bien, on nous a remis les clefs

Le lendemain soit a peine 12 h après la signature de bail, en passant l'aspirateur pour le nettoyage je tape légèrement dans un pied d'un meuble de la cuisine
Celui ci ce déboîte entrainement la chute des autre et du meuble en entier ainsi que du plan de travail de la cuisine.

J'ai remarquer en voulant remonter le meuble que celui ci était très abimé et que les pieds ne tenait plus
J'ai bricolé le tout pour avoir une cuisine " fonctionnel " mais avec un plan de travail penché

Apres plusieurs recommandés ou je demande qu'il me remplace le meuble a leur frai, nous nous somme retrouvé dans un désaccord total avec la société qui gère le bien. ( menace de procès ... ) ou remplacement mais avec retenu sur notre caution.

Je voudrais savoir qui doit payé cette réparation ?

merci d'avance pour votre aide

0 Reco 23/04/2013 à 13:59 par lastella

Voilà la conséquence d’un edl effectué à la va-vite……..désolée de te contredire, mais ces à tes frais

0 Reco 23/04/2013 à 20:37 par Diantes13

2heure pour un etat des lieux j'appelle pas ça vite fait ;)

Mais la loie du 6 juillet dit que les locataires doivent payer les réparation sauf en cas de force majeur vétusté et dégât causé par un tiers

Le meuble est vraiment pourris plus rien ne tenais sans vise.

0 Reco 24/04/2013 à 12:55 par apparte10

Si le meuble figure sur l'état des lieux et qu'il est mentionné en bon état, vous devez : soit le faire réparer si c'est possible, soit le remplacer par un modèle équivalent, pas obligatoirement neuf, faute de quoi cette dégradation peut venir en soustraction de votre dépôt de garantie.

Attention la loi du 6 juillet 1989 réglemente les contrats de location portant sur un logement vide et non meublé!

A votre place je demenagerai ou carrement refaire l'edl!

0 Reco 25/04/2013 à 15:11 par lastella

Diantes13a écrit : 2heure pour un etat des lieux j'appelle pas ça vite fait ;)

Mais la loie du 6 juillet dit que les locataires doivent payer les réparation sauf en cas de force majeur vétusté et dégât causé par un tiers

Le meuble est vraiment pourris plus rien ne tenais sans vise.
d’après ce que je lis là , c’est toi qui a tapé sur le meuble et a causé les dégâts….,donc normal s’il te répercute la réparation

0 Reco 25/04/2013 à 17:29 par Diantes13

Je pense que si je me rend chez vous et que je heurte un pied d'un de vos meubles, celui ci ne va pas s'écrouler.

Les tétons en bois ne tenais plus le meuble est fissuré en partis basse ( meuble ikea ). Ci j'enlève les vises plus rien ne tient, alors que au départ j'ai juste heurté un pied.

Et je pense pas que en 12h après avoir signer que j'ai pu abîmer a se point ce meuble.

0 Reco 26/04/2013 à 08:40 par terreindienne

Bonjour
Même si la réparation lui revient, sans preuve (absence de photo, edl ) je pense que c’est assez difficile de croire que vous n’êtes pas responsable de ce désastre. De plus, vous avez pris la décision de le réparer sans demander l’avis d’un technicien ….. encore un point de moins pour vous ….
Cordialement,