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Locataire parti logement très sale

1 Reco 13/03/2014 à 06:52 par katiecrazy

bonjour
Je suis sur les nerfs
Ma locataire et son animal de compagnie viennent de partir
L’état des lieux a été fait mais mon appartement ressemble à une porcherie :
Mur sale, traces de pipi de chien, mur de la cuisine pleine de graisse…
J'ai passé des heures pour nettoyer

J’ai toujours la caution avec moi, puis j’en garder une partie ? Comment justifier la retenue

Merci

2 Reco 13/03/2014 à 07:33 par marc19

Ben , oui, c'est assez courant que des gens soient sales et peu soigneux .
Je suppose que vous avez consigné tout cela sur l' EDL de sortie .

Perso , moi , je touche à rien , je fais passer une entreprise de nettoyage et zappe la totalité du dépôt de garantie .....................

1 Reco 13/03/2014 à 08:17 par viroflay

effectivement l'important est d'avoir tout noté dans l'état des lieux de départ
Avez vous pris des photos avant votre nettoyage ?
N"hésitez pas à retenir une partie du dépôt de garanti

0 Reco 13/03/2014 à 09:28 par katiecrazy

On était tous les 2 présentes lors de cet état des lieux
J’ai déjà nettoyé tout l’appart ça m’a quand même pris 2 jours !bref je ne sais pas comment tarifié

1 Reco 13/03/2014 à 12:11 par NadiaJ

Bonjour,

Je pense que vous pouvez garder la totalité de la caution, surtout si le mauvais état de votre appartement a été cité dans l’état des lieux sortant.

0 Reco 13/03/2014 à 16:44 par chass-appart

Vous devez quand même justifier les retenues
Vous auriez du demander des devis de nettoyage

2 Reco 14/03/2014 à 09:54 par dpassant

Bonjour

lorsque les dégradations sont mentionnées sur l’état de sortie, le bailleur n’est pas tenu de produire des factures de travaux acquittés par lui pour justifier du montant de la retenue effectuée sur le dépôt de garantie
Ce qui pose problème en l’absence d’un devis c’est effectivement la détermination de la somme dont le locataire est redevable

valerie