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locataire refuse de payer facture nettoyage apres EDL


Bonjour, lors de l'état des lieux de sortie, j'ai eu un une embrouille avec ma locataire. Pour cause, les murs sont sales , très sales, je l'ai mentionné sur l'état des lieux. Cette dernière refuse de signer l'état des lieux.Je l'ai avisé que j'aurais un autre locataire bientôt et que j'allais mandater une entreprise de nettoyage pour nettoyer sa crasse. Il a refusé, plutôt il n'a pas répondu ni à mes messages ni à mes appels
J'ai donc fais appel à des pros du nettoyages, je lui ai envoyé la facture , il m'a appelé ce matin et m'a repondu qu'il refusait de prendre en charge cette facture de nettoyage.
Que faire dans mon cas, faire appel à un huissier de justice pour que le locataire la prenne en charge ?Ou comment dois je proceder?
merci


Si le locataire refuse de signer l'état des lieux il faut faire procéder a l'état des lieux par un huissier (a la charge du locataire si c'est lui qui est reticent) puis vous pourrez appliquer la facture de nettoyage si L'EDL fais bien état d'une différence entre l'entrée et la sortie
Dans l'état actuel retenez lui sur son dépôt de garantie mais c'est limite l'EDL n'étant pas fait. Je doute qu'un tribunal statuerait en votre faveur sans EDL








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