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locataires changent toujours

0 Reco 12/10/2020 à 13:43 par sahara

bonjour,
nous sommes bailleur , en l'espace de 5 ans, nous avons 3 locataires différents, je ne sais plus à qui la faute!!Est ce à notre agence immobilière , qui nous préleve toujours des honoraires de location et rédaction comme prévu dans mon mandat de gestion. Nous sommes vraiment embarrassé car cette agence ne nous apporte que des soucis du fait que les locataires changent régulièrement, cela ne représente plus aucun intérêt d'avoir une agence agence de gestion
Avez vous des recommandations svp
merci

0 Reco 12/10/2020 à 15:43 par David13

Bonjour
le turn over peux avoir plusieurs raisons :
-petit bien (studio ou petit f2) amenant une clientele "momentané"
-copro pourri ou tres ancienne (bruit de parquet, gamin qui cours au dessus, humidit)
-Loyer trop élevé (les locataires tombent la en attendant de trouver moins cher)
-quartier pourri (le kebab en bas de l'immeuble, les clodos dans le hall, les dealer sur le parking)

0 Reco 13/10/2020 à 18:22 par sahara

Oui je pense que le loyer est un peu au dessus de la moyenne mais c'était sur conseil de l'agence