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LOCATION CHARGES, URGENT SVP

0 Reco 30/03/2009 à 13:48 par ade06

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un F1 à Cannes, ma locataire quitte l'appartement demain et on a un différent à propos des charges locative. Je lui ai loué un f1 meublé pour 500 euros de loyer et 80 euros de charges par mois, lors de l'établissement du bail, je n'ai pas précisé si c'était des provisions sur charge ou des charges fixes. Aujourd'hui la locataire me dit qu'elle veut un compte rendu des charges or que depuis le début pour moi elles étaient fixes et je ne comptait pas faire de compte rendu annuel.
Je me suis renseigner un peu partout et je sais que la loi concernant les meublé est différente des location vide, que l'on a le droit de faire des charges fixe si on le veux, mais le problème c'est que vu que je l'ai pas précisé au début et en plus sur le bail (que j'avais acheté en librairie) par défaut il y a inscrit à côté de la case charge ,

0 Reco 30/03/2009 à 13:55 par Ancien13800

Bonjour,

je ne suis pas expert dans le domaine des charges (en tous cas pas de ce coté de la barrière : un conseil contacter l'ADIl, ce sera le plus simple)

http://www.anil.org/fr/votre-adil/

A vous lire si votre bail stipule "provision"... c'est que vous etes en régime de provision, vous devriez donc devoir calculer et justifier vos charges auprès de votre locataire. ...

Jack

0 Reco 30/03/2009 à 14:04 par ade06

Merci pour votre réponse, je vais voir avec l'ADIL.