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location et detecteur de fumée

0 Reco 26/02/2014 à 09:52 par nenez

Bonjour
le proprio d'un copain est venu le voir hier pour dire que il doit installer un détecteur de fumée dans son appartement et que çà fait partie de ces obligations .N’est il pas bizarre qu’un locataire supporte les frais d’installation de celui ci alors que l’appartement ne lui appartient pas?
d'avance merci

0 Reco 26/02/2014 à 13:19 par Bulle_Immo

"Le Parlement a adopté définitivement, jeudi 20 février, le projet de loi dit « Duflot » sur l’accès au logement et la rénovation de l’urbanisme rénové (ALUR), qui instaure une garantie universelle des loyers (GUL) et un encadrement de ceux-ci.

Cette loi inclut les dispositions concernant l’installation des détecteurs de fumée.

Les principales dispositions de la loi sont les suivantes :

le propriétaire doit installer au moins un détecteur de fumée normalisé dans chaque logement
l’occupant est responsable de son entretien
le propriétaire peut, pour les logements actuellement occupés et jusque 2015, s’acquitter de son obligation par la fourniture d’un détecteur au locataire ou par le remboursement de l’achat du détecteur."

0 Reco 26/02/2014 à 13:35 par Alex18

Bonjour,
Non les frais reviennent au propriétaire

0 Reco 27/02/2014 à 12:59 par law-

neneza écrit : Bonjour
le proprio d'un copain est venu le voir hier pour dire que il doit installer un détecteur de fumée dans son appartement et que çà fait partie de ces obligations .N’est il pas bizarre qu’un locataire supporte les frais d’installation de celui ci alors que l’appartement ne lui appartient pas?
d'avance merci
le parlement a récemment validé un texte de loi concernant justement l’installation de celui-ci . Finalement, c’est le proprio qui doit en supporter les frais ,mais le renouvellement reste à l’occupant

1 Reco 27/02/2014 à 13:08 par chass-appart

Combien coute un détécteur de fumée ???
10 ou 15€
Alors, le débat est-il crucial ???

0 Reco 10/12/2014 à 11:25 par mariegabweb

Bonjour chass-appart, plutôt aux alentours de 15€ pour un détecteur de fumée aux normes. J'ai payé le mien environ 14€, il a la norme CE et NF également. Ce qu'il faut apparemment privilégier car la norme CE, qui est la seule obligatoire par ailleurs, est en quelque sorte une auto-déclaration du fabricant qui atteste que son produit est conforme. J'ai vu ça sur ce [si ça vous intéresse.

Message modéré 10/12/2014 à 11:56
1 Reco 10/12/2014 à 13:03 par marc19

Pour environ 20 euros , on a le top , avec pile au lithium sertie garantie 10 ans .
Cela évite les bas de gamme avec piles alcaline à changer tous les ans .

Dans du locatif , c'est préférable , vu que la majorité des locataires ne prendront pas la peine de changer les piles .

L'achat étant à la charge du propriétaire mais l'entretien à celle du locataire .

1 Reco 11/12/2014 à 18:14 par renaulni

En ce moment chez IkEA, pour les porteurs de la carte IKEA Family, le detecteur de fumée PATRULL (29HIK) coute 7.50€ au lieu de 12 et il est classé 3ème au comparatif de 60 millions de 02/2012.
http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/products/10168999/
J'en ai acheté pour toute la famille, ils marchent très bien.

0 Reco 11/12/2014 à 18:29 par cocoyalex

Pas mal mais je crois que ce n'est pas une pile lithium...

Message edité 11/12/2014 à 18:30
0 Reco 11/12/2014 à 18:39 par marc19

Ben , oui, Coco, piles alcalines à changer tous les ans (dans le meilleur des cas).
C'est ce qui fait la différence de prix
Ah ! en plus , mince , j'ai pas ma carte ikéa ...................................

0 Reco 12/12/2014 à 01:15 par cocoyalex

^^ Moi j'ai les Ikéa, la carte mais des locataires qui ne savent même pas changer une ampoule... -_-

0 Reco 12/12/2014 à 21:02 par renaulni

Oui, mais bon... Chacun ses responsabilités !...
Le proprio doit installer le detecteur, le locataire doit en assurer l'entretien...
C'est à lui de voir si il préfère mourir cramé... ;-)

1 Reco 13/12/2014 à 07:49 par marc19

Vous avez raison sur le fond ................
mais vous allez avoir à faire à des casse-burnes qui vont vous appeler pour changer les piles ^^
Et il va falloir s'habituer à ces verrues au plafond car il vont bien nous obliger à détecter tout et n'importe quoi ......................

Conne d'hab., on va tomber dans l'excés. -_-

0 Reco 31/12/2014 à 10:23 par sparklet

Vous les achetez chez Ikéa et quand vous avez une panne de voiture, vous allez chez un plombier ?

0 Reco 31/12/2014 à 10:39 par sparklet

Marc19, un peu de bon sens, ces "verrues" que vous citez peuvent vous sauver la vie. Vous dites que ces détecteurs vont se déclencher pour un rien. Vous dites ça alors que vous n'en avez jamais eus, apparemment. Si vous vous fiez à des ragots que vous continuez de diffuser, effectivement, on n'a pas fini d'entendre ces bêtises.

J'en installe depuis près de 30 ans dans l'industrie, j'en ai chez moi depuis 1995 et je peux vous affirmer que si vous les installez en lisant la notice fournie ou les indications marquées sur l'emballage, ils ne vont pas se déclencher n'importe comment. Seulement le français n'aime pas lire les notices et les installe n'importe où, n'importe comment.

Il faut un peu arrêter de dire n'importe quoi. Ils sonnent aussi quand la pile arrive en bout de vie. Si les utilisateurs avaient lu aussi ça, ils ne diraient pas qu'ils se déclenchent n'importe quand.

Si vous lisez la presse, vous pourrez voir REGULIEREMENT que des gens se sont réveillés grâce à leur chien, leur chat, un voisin qui passait par là, d'autres ont eu moins de chances et ont péri asphyxiées dans l'incendie. Ces appareils ne peuvent que vous sauver la vie et ces "verrues" qui ne coûtent que 3 fois rien ont fait leur preuve dans d'autres pays où soit ils sont obligatoires, soit la population est plus enclin avec la sécurité.

Quand on tient à sa vie, à celles des siens, on n'hésite pas à investir au moins une quinzaine d'euros dans un tel dispositif. Maintenant, oui, hélas, ça va attirer des rapaces prêts à tout pour vous piquer du pognon mais ça c'est un autre problème. Doit-on éviter la sécurité pour autant ?

Il faut aussi dire que l'intervention des pompiers a un coût non négligeable pour la société. Dans certains cas, peut-être pas tous, mais parfois cela pourra permettre au résident de maîtriser son début d'incendie et donc l'intervention des secours. On est au 21ème siècle, il y a plus de risques qu'avant, de produits inflammables et il est important de vivre avec son siècle, on avançant, en se protégeant.

0 Reco 31/12/2014 à 10:43 par sparklet

Renaulni, vous dites que vos détecteurs marchent très bien. Avez-vous fait des tests dans des conditions réelles ou avez-vous juste appuyer sur le bouton test ? Parce que ça, ça ne prouve rien et dans ce cas, vous ne pouvez vous fier qu'aux tests effectués par les labos.

0 Reco 31/12/2014 à 10:47 par sparklet

Mariegabweb, il vous faudra un peu relire les textes. Non, ce n'est pas le "CE" qui les rend obligatoires mais bel et bien la norme "EN14604". S'ils sont conformes à cette norme, ils seront obligatoirement "CE". S'ils ne sont que "CE", ils ne seront pas homologués, la certification CE n'étant donnée que par le fabricant, elle n'a aucune valeur.

0 Reco 31/12/2014 à 10:53 par marc19

sparkleta écrit : Marc19, un peu de bon sens, ces "verrues" que vous citez peuvent vous sauver la vie. Vous dites que ces détecteurs vont se déclencher pour un rien. Vous dites ça alors que vous n'en avez jamais eus, apparemment. Si vous vous fiez à des ragots que vous continuez de diffuser, effectivement, on n'a pas fini d'entendre ces bêtises.

J'en installe depuis près de 30 ans dans l'industrie, j'en ai chez moi depuis 1995 et je peux vous affirmer que si vous les installez en lisant la notice fournie ou les indications marquées sur l'emballage, ils ne vont pas se déclencher n'importe comment. Seulement le français n'aime pas lire les notices et les installe n'importe où, n'importe comment.

Il faut un peu arrêter de dire n'importe quoi. Ils sonnent aussi quand la pile arrive en bout de vie. Si les utilisateurs avaient lu aussi ça, ils ne diraient pas qu'ils se déclenchent n'importe quand.

Si vous lisez la presse, vous pourrez voir REGULIEREMENT que des gens se sont réveillés grâce à leur chien, leur chat, un voisin qui passait par là, d'autres ont eu moins de chances et ont péri asphyxiées dans l'incendie. Ces appareils ne peuvent que vous sauver la vie et ces "verrues" qui ne coûtent que 3 fois rien ont fait leur preuve dans d'autres pays où soit ils sont obligatoires, soit la population est plus enclin avec la sécurité.

Quand on tient à sa vie, à celles des siens, on n'hésite pas à investir au moins une quinzaine d'euros dans un tel dispositif. Maintenant, oui, hélas, ça va attirer des rapaces prêts à tout pour vous piquer du pognon mais ça c'est un autre problème. Doit-on éviter la sécurité pour autant ?

Il faut aussi dire que l'intervention des pompiers a un coût non négligeable pour la société. Dans certains cas, peut-être pas tous, mais parfois cela pourra permettre au résident de maîtriser son début d'incendie et donc l'intervention des secours. On est au 21ème siècle, il y a plus de risques qu'avant, de produits inflammables et il est important de vivre avec son siècle, on avançant, en se protégeant.
On n'avance pas forcément en se protégeant de tout , bien sûr , c'est la grande mode aujourd'hui .
On nous bourre de reglementations , de trucs et de machins. Trop , c'est trop !.
Pour éviter ou tenter d'éviter le pire , il suffit de ne pas le provoquer ..............

Celui qui va dans une manif , exemple, devrait savoir qu'il risque s'en prendre une en pleine face .
Bah ! pour vivre heureux , vivons cachés .................................

0 Reco 31/12/2014 à 10:58 par sparklet

Marc19, je vois que tu es un "Monsieur Je sais tout".

On peut limiter les risques en prenant le maximum de protections mais personne ne peut prétendre être à l'abri de tout..... à part toi, bien sûr.

0 Reco 31/12/2014 à 11:07 par sparklet

Contrairement à toi, je n'ai ni l'éducation ni l'intelligence, je vais te citer 2 citations d'Einstein :

" L'homme et sa sécurité doivent constituer la première préoccupation de toute aventure."

"2 choses sont infinies : l'univers et la bêtise humaine. Mais en ce qui concerne l'univers, je n'ai pas encore acquisla certitude absolue."

On ne parle pas de prendre le maximum de sécurité mais le minimum : 1 boîte à pharmacie, au moins 1 détecteur et 1 extincteur. Ce serait suffisant mais il faudrait juste un peu réfléchir avant de dire que l'on ne risque rien.

Message edité 01/01/2015 à 11:01
0 Reco 31/12/2014 à 11:12 par sparklet

Quant à la mode d'aujourd'hui, comme tu dis. Aujourd'hui, tout change, les matériaux de construction, les sapins de Noël, beaucoup de choses propagent le feu, tout évolue, donc la sécurité doit évoluer aussi. Certaines choses dont on pouvait se passer avant peuvent, maintenant, être indispensables.

Certains, comme toi, restent à la préhistoire et c'est pour eux, que parfois, certains secours courent des risquent, engagent des frais payés par le contribuable, ...

0 Reco 31/12/2014 à 11:18 par marc19

Houlà , tu perd ton sans-froid , camarade !

0 Reco 31/12/2014 à 11:24 par sparklet

Primo, je ne suis pas le camarade d'un petit "je sais tout" mais je trouve inadmissible la bêtise de certains qui croient avoir la science infuse par rapport à des pros. Moi, j'écoute toujours les conseils d'un pro quand il m'en donne, je ne cherche pas absolument à avoir raison. Il te suffirait d'en faire autant au lieu de vouloir absolument avoir raison.

Mais beaucoup de gens sont comme toi et on ne refera pas le monde.

0 Reco 25/07/2016 à 16:50 par robertluben

si vous voulez acheter votre detecteur moins que le prix initial j'ai ce code promo Ikea qui pourra vous aider à avoir une petite remise