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Location meublée : BIC réel ou micro BIC

0 Reco 25/06/2011 à 10:57 par maya13

Bonjour,
Pour une location en meublé avec des loyers annuels n’excédant pas 15.000 euros. Quelle est la meilleure formule :BIC réel ou micro BIC.

Merci

0 Reco 27/06/2011 à 11:58 par chewing

Opter pour le regime micro-BIC, le total de vos loyers annuels ne devra pas dépasser 32.000euros.
Avantages : simple et opportunités d’abattement important sur vos revenus locatifs. Pas de frais déduits sur les charges

0 Reco 28/06/2011 à 14:11 par rockefeller

Sauf erreur de ma part, le régime micro Bic va prendre fin cette année, attention à la déclaration 2011 bien conserver les factures de dépenses (amélioration, agrandissement,…)

0 Reco 15/07/2014 à 21:10 par proprio75

bonsoir,

je relance le sujet car je réfléchis en ce moment à modifier mon régime fiscal.

je suis en lmnp et je déclare mes loyers (> à 15000€) en micro bic au forfait.

je paye donc des impôts et je pensais que cela était normal. mais en consultant quelques sites je me suis rendu compte que le régime au réel simplifié était plus avantageux.

mais passer du régime micro bic au forfait au régime au réel simplifié réclamerait de demander une levée d'option auprès du centre des impôts dont je dépends.

après le plus dur est de faire sa déclaration (formulaires 2031 et 2033) ... ou de la confier à un expert comptable. alors de ce côté, il parait que je peux profiter d'un réduction d'impôt si j'adhère à un centre de gestion agréé.

certains propriétaires ont certainement changé de régime et je serai très intéressé de profiter de leur expérience. merci d'avance ...

bonne soirée :)



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