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location ne correspond pas a ce qui a été dit

1 Reco 21/01/2016 à 15:25 par winnie5

bonjour
nous avons trouvé un logement, à notre entrée des lieux on nous a assuré que le bailleur allait effectuer des reparations notemment au niveau de la salle de bain inutilisable mais il s'est avéré après de nombreuses démarches de notre part le bailleur n'a rien fait
Que peut on faire dans ce cas où le logement loué ne correspond pas à ce qui m'a été promis le jour de la signature du bail?

MERCI

1 Reco 21/01/2016 à 17:00 par marc19

Partir .

0 Reco 22/01/2016 à 07:14 par erdone

winnie5a écrit : bonjour
nous avons trouvé un logement, à notre entrée des lieux on nous a assuré que le bailleur allait effectuer des reparations notemment au niveau de la salle de bain inutilisable mais il s'est avéré après de nombreuses démarches de notre part le bailleur n'a rien fait
Que peut on faire dans ce cas où le logement loué ne correspond pas à ce qui m'a été promis le jour de la signature du bail?

MERCI
Bonjour
sans accord écrit , vous n'avez aucun recours .Partez si le logement ne vous convient plus

1 Reco 22/01/2016 à 13:04 par chass-appart

Vous avez fait un état des lieux ? Vous l'avez signé ? Avez-vous mis des réserves ?
Si vous n'avez pas pris ces précautions, donnez votre congé ou contactez le propriétaire et demandez-lui de tenir ses promesses

0 Reco 26/01/2016 à 13:18 par winnie5

bonjour
l' edl d'entrée a été effectué devant le bailleur avec les réserves bien entendu .Malheureusement ,nous n'avons pas encore reçu le double de ce document jusqu'à ce jour.
Dites moi comment prouver dans ce cas de sa mauvaise foi en l’absence de ce document ?

0 Reco 27/01/2016 à 13:40 par erdone

sans preuve , il est tres difficile de tourner les choses en votre faveur .De plus ,l' état des lieux doit être remis au locataire le jour de la remise des clés ,sinon il devient invalide.

0 Reco 28/01/2016 à 18:00 par winnie5

marc19a écrit : Partir .partir oui mais peut on partir sans preabvs?c'est ce qui nous embarrasse aussi

0 Reco 28/01/2016 à 18:08 par marc19

Malheureusement , cela ne vous exonère pas de préavis , 1 mois meublé , 3 mois vide ( ramené à 1 mois sous conditions mentionnées au bail ).

0 Reco 29/01/2016 à 12:42 par requin

.... ba voyons !combien de fois on te dit que tu ne peux rien faire sans preuve ecrite... tu es obligé de suivre à la lettre la loi

Message edité 29/01/2016 à 12:42
0 Reco 04/02/2016 à 15:16 par lageco

Un bail est un contrat engageant les 2 parties.
Idem pour l'état des lieux (aspect renforcé avec la loi ALUR).
Si tu n'as pas ce contrat en main, tu es un peu mal.
Tu aurais dû au moins photographier les pages avec ton smartphone, pour avoir un début de trace écrite.
Ce que tu peux faire, c'est faire venir un huissier au plus vite, qui constatera les dysfonctionnements, et saura repérer s'ils relèvent du propriétaire ou du locataire. vérifie si dans ton bail, il y a bien les critères du logement décent, et pointe justement si la salle de bains ne respecte pas ces critères.
Le non respect des clauses du bail par le bailleur est un motif de résiliation du bail (préavis à vérifier).

0 Reco 28/04/2016 à 12:42 par robin55

nous allons emménager dans une résidence service, di site les senioriales est-ce que les conditions sont les mêmes c'est à dire s'il y a un problème, à qui devons-nous nous adresser ?

Message modéré 28/04/2016 à 13:02