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logement insalubre et preavis

2 Reco 06/02/2018 à 14:04 par ruth_

Bonjour
suite à un une constatation du logement, il a été établi qu'il est insalubre!le preavis de 3 mois est il encore obligatoire?
merci

0 Reco 07/02/2018 à 13:20 par tigrion

plus besoin de faire un préavis lorsque le logement que tu loues est insalubre

0 Reco 08/02/2018 à 19:33 par monatelier

qui a fait ma constatation ?Il faut contacter le service d’hygiène de la commune où se situe le logement afin de faire établir un constat sur l’état du logement. Seul un rapport d’hygiène de la commune ou de l’ARS est reconnu comme mode de preuve par les juges.

0 Reco 09/02/2018 à 07:02 par tigrion

c'est vrai que même si tu peux quitter le logement sans préavis en toute légalité,tu dois toujours respecter les consignes, d'envoyer une lettre de congés accompagnée des preuves au proprio

0 Reco 09/02/2018 à 09:41 par ruth_

ah bon! la LRAR est indispensable meme dans ces conditions ?

0 Reco 12/02/2018 à 13:11 par tigrion

hela s oui! ^^

0 Reco 13/02/2018 à 08:40 par ruth_

bonjour
je vous remercie tous pour vos conseils .bonne journée :)

0 Reco 13/02/2018 à 10:36 par Danielmmo

Seul un juge ou un préfet peuvent déclarer un logement insalubre. Pour l'instant le constat (de qui) que vous avez ne vous permet pas de déroger à vos obligations de préavis.

Si j'étais vous je contacterai par téléphone le bailleur en lui disant du fait du constat d'insalubrité vous quitter le logement dans un délai d'un mois. Et ensuite vous lui envoyer le LRAR.

0 Reco 14/02/2018 à 13:08 par rockefeller

Vous ne pouvez pas réduire votre préavis comme ça!!!Faudrait d'abord savoir les circonstances de cette "insalubrité".Le risque: le bailleur peut arguer que cette insalubrité est de votre fait