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Loyer impayé malgré allocations

2 Reco 11/08/2015 à 13:15 par missbarby

Bonjour à tous
Mon père loue un appartement à un ami de la famille, ce dernier bénéficie d’allocation au logement.
Cette allocation lui est reservée directement , néanmoins ce dernier verse son loyer de manière très aléatoire .
Mon père a déjà envoyé des courriers recommandés avec A.R. malheureusement sans réponses.
Quels sont les recours pour obtenir un règlement des loyers impayés ?
merci

1 Reco 12/08/2015 à 09:45 par ashley

bonjour
votre père peut demander à la CAF à ce que les allocations logement lui soient versées directement.A condition que l'impayé représente au moins 2 mois de loyers.

0 Reco 13/08/2015 à 15:11 par fontanieux

c'est la meilleure solution .Ainsi le locataire ne vous paiera que la différence entre le montant du loyer dû et le montant de l’aide au logement déjà perçu.
Vous devez toutefois , vous renseigner à la caf car à ma connaissance, cette demande de transfert est limitée dans le temps
courage!

1 Reco 13/08/2015 à 15:59 par marc19

oui, une bonne solution
mais attention , le loyer est payable d'avance mais la CAF à terme échu donc à gerer avec précaution notamment si le montant des alloc change.
Il faut que le locataire soit réactif pour modidier le montant du restant dû et souvent ce n'est pas le cas surtout si le solde est à la hausse .
Il faut réclamer parfois avec insistance , c'est un peu gavant .

0 Reco 14/08/2015 à 08:14 par draike

la caf peut tout a fait suspendre le paiement si locataire et bailleur ne trouvent pas un accord dans les 6 mois

0 Reco 15/08/2015 à 16:13 par missbarby

merci pour vos lumières!c'est assez inquiétant en faites, il a un crédit sur ce bien!il n'arrete pas de negocier sur les echeances, tres embarrassant

0 Reco 17/08/2015 à 15:39 par eurle

exact , ton pere et son locataire doivent trouver un terrain d'entente pour pouvoir presenter un plan d'apurement de la dette à la Caf sinon le versement des allocations est suspendu.renseigne toi au plus vite à la caf pour la procedure
bon courage

0 Reco 18/08/2015 à 15:26 par capitainejack

vaut mieux ,malgré tout régler tout ce problème à l'amiable pour éviter des frais d'huissier et de justice très onéreux.