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Loyer nu propriétaire

1 Reco 08/01/2016 à 12:37 par Ancien47917

bonjour,
Je suis nu proprietaire d’une maison ,l’usufruit de cette dernière est mon père . Cela fait suite à une donation partage. Je reside dans cette maison, avec ma soeur et mon père, nous avons fixé un loyer qui ne représente pas la valeur du montant du loyer du marche (750€ au lieu de 1250 €)
Est ce que ma soeur pourra au décès de mon père me réclamer cette part du loyer?
Merci pour vos réponses

0 Reco 13/01/2016 à 12:48 par rigolo

Bonjour :) :)
l’usufruitier est le seul à pouvoir utilisé le bien pour son usage personnel .Toutefois,il est tout a fait possible qu'un nu propriétaire devient locataire du bien si l’usufruitier donne son accord pour la location :)

0 Reco 22/01/2016 à 13:24 par fred77

Les usufruitiers peuvent prêter le bien à titre gratuit!Cest assez logique dans la mesure ou ce sont les usufruitiers qui doivent payer les impots relatifs au bien

0 Reco 25/01/2016 à 15:09 par requin

Le nu-propriétaire peut disposer du bien, mais pas l'utiliser et en percevoir les fruits.

0 Reco 26/01/2016 à 09:15 par Ancien194214

bonjour
je pense que non puisque l'usufruit s'éteignant naturellement au décès de votre père et par la suite vous deviendrez propriétaire à part entière du bien