Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

modèles bail de location

4 Reco 08/02/2012 à 19:42 par arion

bonsoir,
je souhaite trouver des modèles de bail, est il possible de rédiger soi même son propre exemple de bail.

0 Reco 08/02/2012 à 20:11 par marc19

Perso , j'utilise des baux " TISSOT" , évidemment pas gratuit mais avec une fiabilité juridique maximale .
Méfiez vous des trucs gratuits ou des achats en librairie papeterie maison de la presse, ils peuvent vous refiler des documents obsolètes .

1 Reco 08/02/2012 à 21:25 par bali

marc19a écrit : Perso , j'utilise des baux " TISSOT" , évidemment pas gratuit mais avec une fiabilité juridique maximale .
Méfiez vous des trucs gratuits ou des achats en librairie papeterie maison de la presse, ils peuvent vous refiler des documents obsolètes .
Sinon il y a Contrat de bail français WEBER "Kit de location habitation" qui coute environ 2€

0 Reco 08/02/2012 à 22:22 par bubul

Sinon vous pouvez passer par une agence a peine plus chere et tres fiable :)

Autrement c'est impossible à rédiger soit meme, un bail d'habitation principale c'est environ 10 pages + Etat des risques 4 pages + DPE 6 pages

Il parait que c'est un métier, bon courage dans tous les cas !!

0 Reco 09/02/2012 à 07:33 par fred77

A votre place, je trouve qu'il est plus prudent de passer par un huissier que ce soit pour l'état des lieux ou la rédaction du bail

0 Reco 09/02/2012 à 09:02 par bali

fred77a écrit : A votre place, je trouve qu'il est plus prudent de passer par un huissier que ce soit pour l'état des lieux ou la rédaction du bailSelon moi c'est beaucoup de frais pour rien... a moins d'avoir un souci pas la peine de faire appel à un huissier. L'huissier ne rédige pas le contrat de location, vous voulez dire le notaire je pense: là encore des frais. Cependant si on ne maitrise pas la location il vaut mieux faire appel à un professionnel.

0 Reco 09/02/2012 à 09:24 par marc19

Le seul et unique avantage a faire rédiger un bail par un notaire, c'est qu'il a force probante et que cela permet, par exemple, en cas d'impayés, de saisir un huissier pour une saisie conservatoire sans passer par la case Tribunal . Ce qui ne veut pas dire que toute la procédure peut se passer des décisions d'un juge .

0 Reco 30/12/2012 à 18:24 par Mathieu_75

Bonjour,

J'utilise un modèle de bail de location très complet, clair et pro.

Je l'ai téléchargé
J'en suis très satisfait (pour l'avoir comparé avec bien d'autres modèles disponibles sur le net).

D'autres documents sont également proposés comme la caution solidaire, l'état des lieux ou la quittance de loyer... et à des prix très contenus.

Message modéré 30/12/2012 à 20:02